Почти половина (47%) представителей девелоперского рынка ожидает стагнацию цен на жилье в период адаптации после 1 июля 2024 года, когда истекает срок действия льготной ипотеки на новостройки под 8%.
Мнение участников форума недвижимости «Движение» – представителей топ-менеджмента девелоперских компаний – относительно будущего рынка узнала редакция информагентства «Движение.ру», проведя соответствующий опрос. В исследовании поучаствовали более 600 респондентов.
Согласно опросу, 37% представителей рынка недвижимости считают, что после отмены льготных ставок цены продолжат расти в рамках инфляции.
В свою очередь, другие 11% респондентов предполагают, что цены на жилье могут снизиться ввиду того, что ипотека, которая была драйвером продаж, станет менее доступной. Самое непопулярное мнение разделяют 5% опрошенных, которые считают, что, напротив, недвижимость резко подорожает.
«Программа ипотечного кредитования с господдержкой в основном обеспечивала спрос на новостройки с 2020 года. Не удивлюсь, если часть потенциальных покупателей после 1 июля займет выжидательную позицию — до снижения ставок и возможного увеличения числа адресных льготных ипотечных программ, например, на готовые квартиры в малых городах. Одновременно с этим девелоперы будут поддерживать интерес к своим проектам с помощью специальных предложений и рассмотрят вариант субсидирования ставок на период строительства», — отметил Радик Нигматуллин, директор клуба недвижимости «Движение».
Информационное агентство «Движение.ру» и форум недвижимости «Движение» входят в экосистему «Движение».
«Движение» началось с форума недвижимости в Сочи в 2020 году и масштабировалось в экосистему проектов. Сейчас в нее входят клуб недвижимости «Движение», школа, международный саммит, конференции, урбан-туры, информационное агентство, отраслевой журнал, телеграм-каналы, ютуб-канал и портал для профессионалов рынка недвижимости dvizhenie.ru.
Пятый форум недвижимости «Движение» прошел в Сочи с 18 по 21 июня. В нем приняли активное участие крупнейшие девелоперы России, риелторы, представители власти, банков, архитектурных бюро, производителей стройматериалов. Топ-менеджеры таких компаний, как ГК GloraX, «Самолет», Dogma, ГК «Точно», холдинг Setl Group, «Брусника», ГК «ССК», «Донстрой», ГК «КОРТРОС» и многих других, встретились на одной площадке, обменялись эксклюзивной экспертизой и поделились лучшими кейсами из своей практики ведения бизнеса.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»