Федеральный девелопер «Неометрия» и деловое медиа «Эксперт Юг» провели первое в этом году заседание клуба профессионалов из сферы градостроительства. Встреча экспертного сообщества была посвящена развитию девелопмента в исторической части южных мегаполисов, разработке концепции и мастер-планов городских районов, а также формированию архитектурно-культурных кодов.
Открытая дискуссия «Клуба градостроителей» состоялась в Ростове-на-Дону и объединила более 40 профессионалов из различных секторов строительной сферы – представителей власти, руководителей компаний-девелоперов, архитектурных бюро, проектных организаций, независимых исследователей и ученых.
Ключевой темой обсуждения мероприятия стала проблема интеграции новых девелоперских проектов в исторической части городского пространства. Процесс сохранения архитектурного наследия в динамично растущих мегаполисах в последнее время приобретает особое значение.
Федеральный девелопер «Неометрия» поделился своим опытом и инструментами по гибкому внедрению новых проектов в историческую застройку города. При проектировании ЖК «1799», расположенном в Ростове-на-Дону на ул. Пушкинская, компания провела специальное исследование по раскодировке города, поиску айдентики и атрибутов символического восприятия. Эта методика позволила жилому комплексу гармонично интегрироваться в историческую часть Ростова-на-Дону.
«Проект ЖК «1799» от «Неометрии» – пример реализации опыта, накопленного в рамках раскодировки города. Мы постарались гармонично вписать объект в городской ландшафт не только со стороны визуальной составляющей, но и внутренней философии, которую можно определить концепцией CITTASLOW – жизнь в рамках своего уникального ритма. Архитектурное зонирование и умеренная этажность позволят органично вписать комплекс в окружающую среду, а удачное расположение в историческом центре делает проект еще привлекательнее», – резюмировала руководитель группы аналитики затрат по продукту «Неометрии» Оксана Кудряшова.
По словам экспертов «Неометрии», код города – это уникальные характеристики ландшафта застройки, а также атрибуты и символы восприятия локации, связанные с традициями и культурой в целом.
В разработке исследования приняли участие не только эксперты отрасли, но и сами ростовчане. Создатели проекта проводили глубинные интервью и фокус-группы, знакомились с бытовыми традициями горожан, изучали общественные форумы, социальные сети и сообщества. В масштабную работу была включена обратная связь от социологов, антропологов, журналистов, городских активистов, представителей администрации и бизнеса.
Работа выявила четыре главных аспекта локации – история, архитектура, культура и жизнь. Ростов-на-Дону – город русских купцов и донских казаков с разнообразием стилей от русского классицизма до конструктивизма и брутализма. Это город с многовековой культурой, созданной греками, римлянами, монголо-татарами и казаками, добрыми и отзывчивыми местными жителями. Эксперты «Неометрии» определили и сформулировали код города, как Южная столица в сочетании с казачьим наследием и традициями.
Мероприятия в рамках «Клуба градостроителей» будут проходить в формате регулярных дискуссий. Проект формирует профессиональное сообщество, которое разделяет идею ответственного девелопмента и комплексного развития территорий.