Sminex начал создавать фасады «Обыденского № 1» на престижной Остоженке. Первыми свой облик обретут двухэтажные виллы. В их оформлении девелопер использует натуральный известняк, малахитовый мрамор с оригинальным природным орнаментом, два вида гранита. Премиальные материалы и оборудование для дома доставляют из Португалии, Индии, Германии, Греции, Бельгии и других стран. Общие инвестиции в фасады составят 1 млрд рублей.
В «Обыденском № 1» всего четыре пентхауса, три ситихауса, шестнадцать квартир и три виллы с отдельными приватными входами через собственное патио. В двух виллах представлены собственные бассейны, террасы и дровяные камины, предусмотрена возможность установки лифта. Высокие окна в пол выходят в тихие переулки Остоженки, на храм Илии Пророка XVII века и в собственный двор-сад.
Архитектура «Обыденского № 1» выполнена в стиле неоклассики. В соответствии с авторским подходом Fine Development Sminex гармонично вписал дом в историческое окружение. Шестиэтажный объём и три двухэтажные виллы образуют единый архитектурный ансамбль с аутентичной застройкой района в духе классицизма и модерна. Создаётся ощущение, что дом стоял здесь всегда. Добиться этого удалось благодаря игре масштабов и пропорций, тщательной проработке деталей и выбору материалов.
«К подбору отделочных материалов мы подходим с особым перфекционизмом. Ищем их по всему миру. Например, известняк Moleanos для „Обыденского № 1“ мы отбирали в карьере в Португалии. Тщательным образом по детальному заданию на селекцию определили лучшие образцы для поставки на строительную площадку в Москве. Несмотря на наличие сертификатов, провели собственные испытания камня в лаборатории. Moleanos с его мраморной зерновой структурой и благородным оттенком бежевого подходит для создания дорогого и лаконичного облика дома и выступает как идеальный фон для богатого декора с мраморными и латунными элементами», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
Из Индии для «Обыденского № 1» поставляют малахитовый мрамор Indian Green, из которого Sminex выполняет оконные откосы, и гранит двух видов — Absolute Black и Crema Valentino, которыми облицовывает цоколь здания.
Благородные оттенки отобранных материалов в сочетании с кровлей из патинированной меди, изящные латунные ограждения классических и французских балконов превращают «Обыденский № 1» в настоящий «дом-шкатулку». Карнизы, наличники, пилястры с каннелюрами, рустовые колонны и ризалит с фронтоном создают живописный рельеф фасадов. Дом хочется рассматривать с разных ракурсов и в мельчайших деталях.
Sminex скрупулёзно подходит к оформлению даже второстепенных пространств. Гармоничным продолжением внешнего облика «Обыденского № 1» стал дизайн его внутренних помещений. Парадное изысканное лобби исполнено в греческом мраморе с авторскими декоративными элементами из металла, гипса и стекла. В лифтовом и квартирных холлах девелопер использует также зеркальные и латунные панели индивидуального изготовления. Ограждения лестниц обрамляют поручни из натурального дуба.
______________
Справка о Sminex
Sminex обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов площадью 11,8 млн кв. м.
В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Перфекционисты Fine Development. Мы не просто строим дома — мы создаём идеальную жилую среду. Она обладает изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляет подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливает коллекционную ценность, как Fine Art.
Fine Development — наш фирменный метод, объединяющий проектирование, строительство и управление. Благодаря ему каждая деталь продуманна, процессы отточены, качество безукоризненно и даже изнанка красива. Fine Development позволяет нам получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А клиентам — наслаждаться жилой средой, в которой комфорт становится новой роскошью, а дом превращается в истинную ценность.
