Противники инициативы называют ее «узаконенным произволом, отменяющим частную собственность как таковую».
Власти утверждают, что этот закон необходим для комплексного улучшения местности или развития застроенных территорий. Как заявлено, он должен затронуть так называемые «депрессивные площадки муниципальных образований», т.е. те, которые пустуют, используются неэффективно или заняты самостроем.
По сути, если сейчас можно изымать земли только для государственных нужд (например, как это было при строительстве олимпийских объектов в Сочи), то с принятием этого закона решение уже смогут принимать местные власти. Это означает, что они получат право снести любой жилой дом, даже не аварийный, и построить на его месте то, что сочтут нужным. При этом никаких голосований среди жителей, как это было в программе реновации, не предусмотрено. Строительство на освобожденных таким образом землях будут вести компании, которые заключат договор с муниципалитетом. Эксперты предупреждают, что такие новшества ставят под вопрос существование права собственности и делают собственников жилья практически беззащитными перед волей государства.
Накануне гражданские активисты передали в Госдуму обращение с требованием не принимать новый закон.