Имеет ли право сирота, покойный отец которого был лишен родительских прав, требовать вернуть ему квартиру отца, которая была уже продана третьему лицу?

Добрый день. Сожалею, но вы купили проблемный объект.

В случае, если отец ребенка оставил на брата завещание. Если на момент смерти отца ребенок был несовершеннолетним, то они мел право на обязательную долю в наследстве (лишение отца родительских прав, отнюдь не означает лишение его и обязанностей, а также прекращение прав ребенка). Эта доля составляет не менее половины того, что причиталось бы сыну по закону. То есть, если сын был единственным наследником по закону и получал бы все, то в порядке обязательной доли он может претендовать на половину.

Если завещания не было. В этом случае сын имеет право претендовать на всё. При этом, если на момент открытия наследства (смерти отца) сын был несовершеннолетний, то, по закону, он не мог сам защищать свои права. Он сможет предъявить иск по достижении совершеннолетия. Вместе с тем, будет считаться, что имущество выбыло из его владения против его воли.

Большая вероятность, что суд будет на стороне мальчика.

Чем рискует и как может себя защитить добросовестный покупатель жилья? >>>