Рубрика: Москва

В рамках строительства премиального квартала ERA, который Tekta Group возводит на Дербеневской улице, запланировано масштабное благоустройство. Площадь территории составит 15,2 тыс. кв. метра. Значительная ее часть в 4,9 тыс. кв. м будет доступна для всех горожан.

В основе концепции благоустройства от ландшафтных архитекторов из бюро GAFA — стиль безмятежного, естественного и нерукотворного английского сада, напоминающего живописную открытку. Во дворе квартала запроектированы собственные лабиринт, яблоневый сад, просторные цветочные поляны, безопасные детские и спортивные площадки. Функцию зонирования территории будут выполнять живые изгороди и дикорастущие травы. Читать далее «Приумножая комфорт: в состав квартала ERA войдут городская площадь и сквер»

По данным аналитиков «КОРТРОС», за 11 месяцев 2024 г. в жилых комплексах бизнес-класса «старой» Москвы было продано 21 246 квартир, что на 7% больше, чем за аналогичный период 2023 г. Тогда было заключено 19 902 сделки. В реализованных квадратных метрах бизнес-сегмент также подрос на 7%: с 1 204,4 тыс. кв. м до 1 293 тыс. кв. м.

«В старых границах столицы усиливается перетекание спроса из комфорт-класса в более высокие сегменты. Это связано как с увеличением предложения бизнес- и премиум-жилья, так и с изменением поведения покупателей. Заградительные ипотечные ставки делают покупку квартир массового сегмента менее доступной и заставляют откладывать приобретение недвижимости. В свою очередь бизнес-классу удается поддерживать и даже наращивать продажи с помощью альтернативных финансовых механизмов, в частности, рассрочки», — отметил Дмитрий Железнов, главный коммерческий директор ГК «КОРТРОС». Читать далее «ГК «КОРТРОС»: в 2024 году продажи квартир бизнес-класса в Москве выросли на 7%»

На фоне меняющихся регуляторных условий, трансформации сегментов жилой и гостиничной недвижимости, а также растущего потока внутреннего туризма всё больше столичных девелоперов уделяют внимание сервисным апартаментам*. К 2027 году этот рынок, насчитывающий на данный момент 2,9 тыс. лотов, вырастет в два раза, а его емкость может увеличиться до 5,7 тыс. юнитов. Также, по прогнозам Nikoliers, в следующем году рекордно вырастет как средний размер номерного фонда апарт-отеля, так и комплексов апартаментов: почти в 4 раза и 2,5 раза соответственно. Несмотря на то, что на середину IV кв. текущего года доля этого сегмента от совокупного номерного фонда гостиниц и сервисных апартаментов в Москве составила всего 11%, показатель планомерно растёт примерно на 1 п. п. ежегодно. Наибольшие темпы прироста номерного фонда были зафиксированы в 2017 г. и 2021 г., по 2,8 п.п. и 4,8 п.п. соответственно. Читать далее «В ближайшие 2,5 года рынок сервисных апартаментов в Москве увеличится в два раза»

Наибольшие объемы ипотечного кредитования по итогам 2024 года зафиксированы в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге

 

Аналитики Домклик составили рейтинг российских регионов по объему выдачи ипотеки за 2024 год. В исследовании учитывались ипотечные сделки Сбера, проведенные за неполный 2024 год.

 

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«Москва возглавляет ипотечный рейтинг регионов, общая сумма выданных Сбером жилищных кредитов в столице за год составила 240,3 млрд рублей – это 11,6% от общего объема выдач по России. Второе место заняла Московская область с 191,2 млрд руб., на третьей позиции — Санкт-Петербург с показателем 119,8 млрд руб. Четвертое место досталось Краснодарскому краю, где было выдано 113 млрд руб., замыкает пятерку Тюменская область (88,2 млрд руб.)». Читать далее «Москва — лидер по объему выданной ипотеки в 2024 году»

По данным аналитиков группы компаний «КОРТРОС», за 11 месяцев 2024 года объем спроса в премиальных жилых комплексах старой Москвы увеличился на 73% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.

В этом году в проектах премиум-класса уже заключена 1 431 сделка (40,3 тыс. проданных кв. м), тогда как в 2023-м было 827 сделок (81,3 тыс. кв. м). При этом за год цена «премиального» квадратного метра увеличилась на 28% — с 925 тыс. рублей в ноябре 2023-го до 1,2 млн рублей в ноябре 2024 года. Читать далее «ГК «КОРТРОС»: продажи в премиум-классе Москвы выросли более чем на 70%»