Рубрика: Москва

Дом по адресу по адресу Москва, Малая Ордынка, вл. 19. — утверждён

04.04.2016

Архитектурный совет Москвы поддержал концепцию строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу Малая Ордынка, вл. 19.

Москва, Малая Ордынка, вл. 19. - утверждён

Проект представлен Архсовету руководителем коллектива проектировщиков Андреем Романовым (бюро «Архитектурный диалог с Мегаполисом»). Жилой дом строится на месте сносимых советских зданий. Его посадка поддерживает фронтальную линию застройки улицы и дает возможность сформировать внутренний двор. Главный фасад визуально разбит на три отдельных «дома», что, по мнению Андрея Романова, роднит новый объект с разномасштабной застройкой улицы.

«Мы умышленно поставили на Архсовет два очень разных проекта (второй — комплекс зданий на ул. Остоженка, вл. 4–6.), чтобы посмотреть подходы в работе с исторической средой, — отмечает председатель совета, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. — И если по первому у нас возникла масса замечаний, то работа „АДМ“ отмечена как пример не только высокого качество проектирования, но и интересный вариант существования современной застройки в исторической среде Замоскворечья, облик которого не так давно преобразился благодаря инициированной Сергеем Собяниным программе „Моя улица“». Читать далее «Дом по адресу по адресу Москва, Малая Ордынка, вл. 19. — утверждён»

Новый корпус Государственной Третьяковской галереи

04.04.2016

Олег Антосенко: новый корпус Государственной Третьяковской галереи будет построен в 2018 году

Новый корпус Государственной ТретьякоНовый корпус Государственной Третьяковской галереи

Строительство музейного комплекса Государственной Третьяковской галереи на Кадашевской набережной, вл. 10 (Центральный административный округ Москвы) идет по графику и завершится до конца 2018 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.

Музейный корпус позволит увеличить экспозиционные площади Третьяковки. Общая площадь 4-5-этажного здания с подземным этажом составит 35,1 тыс. кв. В новом музейном комплексе разместятся выставки, хранилища архивных документов, мастерские для реставрации масляной живописи, скульптуры и графики, а также конференц-зал и служебные помещения. Посетители смогут попадать из нового в существующее здание Третьяковки по пешеходной галерее. Читать далее «Новый корпус Государственной Третьяковской галереи»

Стоимость новостроек в Москве — предложения превышают спрос

01.04.2016

Мнение: как затоваривание рынка повлияет на стоимость новостроек в Москве. В Старой Москве на рынке первичного жилья отмечается значительный рост предложения, спрос при этом снижается. О том, как изменятся цены на квартиры в новостройках и сможет ли рынок поглотить эти предложения, в авторской колонке рассказывает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

Стоимость новостроек в Москве

Всего за полтора года ситуация на первичном рынке Москвы в старых границах резко изменилась — предложение увеличилось сразу на 40%, при этом доля массового сегмента достигла рекордных 55%. Учитывая снизившийся спрос на недвижимость и кризисное время, возник вопрос: а сможет ли рынок поглотить этот объем новостроек?

Уже сейчас можно сказать, что первичный рынок Москвы столкнулся с затовариванием — объемы выведенного жилья колоссальны (только в 2015 году на рынок столицы вышло 80 новых проектов), а спрос заметно просел.

Конечно, в целом объем рынка вырос на 40%, но при этом в разных сегментах рост был различен. Например, если сравнить март 2016-го и март 2015 года, то объем предложения в квадратных метрах в бизнес-классе увеличился всего на 6%, а в сегментах массового и комфортного жилья — на 81%. Если же судить по количеству заключенных договоров долевого участия (ДДУ, по данным Росреестра), то в 2015 году наблюдается снижение покупательской активности на 23% по сравнению с 2014 годом и на 12% — по сравнению с 2013-м. Читать далее «Стоимость новостроек в Москве — предложения превышают спрос»

Время покупать новостройки

01.04.2016

Глава Московского стройкомплекса рекомендовал покупать новостройки «именно сейчас». Марат Хуснуллин считает, что столичные новостройки больше никогда не будут стоить дешевле, чем сегодня

Марат Хуснуллин новостройки на дне

Заместитель мэра Москвы, глава городского стройкомплекса Марат Хуснуллин назвал в интервью «Российской газете» текущие цены на столичные новостройки минимальными с 1990-х годов. «Конечно, покупать и именно сейчас», — сказал московский чиновник, отвечая на вопрос журналистов относительно рекомендации о покупке недвижимости.

«Дешевле $1 тыс. за квадрат — цены, установившейся в настоящее время на жилье экономкласса, просто не может быть», — сказал заммэра столицы и уточнил, что именно столько сегодня стоят московские новостройки в районах за МКАД, в Некрасовке и Новой Москве. «Дешевле в любом случае они [новостройки] не будут. Крепкие застройщики понимают, что сейчас — дно, а потому покупают новые площадки и готовятся к новому подъему цен», — заявил Марат Хуснуллин. Читать далее «Время покупать новостройки»

Валютная аренда офисов

31.03.2016

Стоимость валютной аренды офисов в Москве упала до рекордной отметки. В первом квартале 2016 года средняя ставка аренды офисов в столице достигла $231 за 1 кв. м. Это на 36% меньше, чем годом ранее, и на 19% дешевле, чем в последнем квартале 2015-го

Валютная аренда офисов

В 2016 году арендные ставки московских офисов в долларовом выражении достигли наименьшего значения за последние десять лет, подсчитали в компании Cushman & Wakefield, которая консультирует игроков на рынке недвижимости. По итогам первого квартала усредненная стоимость аренды 1 кв. м составила $231. Это на 36% меньше, чем годом ранее, когда снять офис в Москве можно было за $360 за 1 кв. м, и на 19% дешевле, чем в последнем квартале 2015 года, когда арендные ставки были равны $285 за 1 кв. м, следует из отчета компании.

Аренда столичных офисов дешевеет непрерывно с третьего квартала 2014 года: в тот момент 1 кв. м можно было снять за $580,5. Наиболее высокие ставки отмечены во втором квартале 2008 года, когда аренда 1 кв. м обходилась дороже $1 тыс, утверждает Cushman & Wakefield. В Москве принято номинировать арендные ставки на коммерческую недвижимость в долларах США. Читать далее «Валютная аренда офисов»