За последние пять лет средние метражи квартир на первичном рынке Петербурга сократились более чем на 15%, с 43 до 36 кв. метров. Есть основания полагать, что этот тренд продолжится, отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

В продаже появляются и уже становятся стандартными по метражу однокомнатные квартиры от 30-35 кв. м, двухкомнатные — от 48 кв. м и трехкомнатные — от 60 кв. м.

«Сокращение средней площади квартир связано с несколькими факторам: с более рациональными планировками — сокращаются малофункциональные площади коридоров, в многокомнатных квартирах нормой стали кухни-гостинные и небольшие спальни, а также увеличиваются доли студий и однокомнатных квартир в экспозиции», — рассказал эксперт.

Так, доля квартир площадью до 28 кв. метров в уже готовых домах составляет в среднем 16%, а в проектах, строительство которых только стартовало и завершится после 2026 г., — уже более 25%. Читать далее «Площади квартир в петербургских новостройках сократились на 15%»

Минфин России утвердил новые условия программы «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома и продлил действие программы до 2030 года. Эксперты Ricci | Жилая недвижимость рассказали, как сегодня российским семьям получить льготный кредит.

Программа уже вступила в действие и будет длиться вплоть до 31 декабря 2030 года. Ставка составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока, а первоначальный взнос – от 20% от общей стоимости лота.

По словам Екатерины Ломтевой, генерального директора Ricci | Жилая недвижимость, новые параметры программы «Семейная ипотека» положительно скажутся на ипотечном спросе. В первую очередь, это связано с расширением круга заемщиков и увеличением лимитов на выдаваемые денежные средства. Ожидается, что спрос во второй половине 2024 г. окажется выше, чем в первой. Продажи при этом останутся на уровне первого полугодия. Структура продаж будет выглядеть следующим образом: 70% – ипотека, 20% – рассрочка, 10% – собственные средства. Читать далее «Новая жизнь «Семейной ипотеки» после 1 июля 2024»

Благоустройство намывных земель

Северный намыв Васильевского острова в Санкт-Петербурге является одним из самых амбициозных и перспективных градостроительных проектов последних лет. Он предусматривает значительное расширение территории острова за счёт создания новых земель на морском побережье. Основная цель проекта – создание комфортной, экологически чистой и современной городской среды, обеспечивающей высокое качество жизни для всех жителей.

Застройка Васильевского острова: история и значение

Читать далее «Благоустройство намывных земель»