Международная консалтинговая компания Nikoliers разработает концепцию ритейл-стратегии для первого в Санкт-Петербурге делюкс-квартала «Евгеньевский». В проект девелоперской компании Formula City кроме нового строительства жилья класса de luxe входит также реконструкция памятника регионального значения “Мытный двор”, в котором разместятся коллекционные резиденции и ритейл.
Разрабатываемая стратегия нацелена на создание оптимального баланса между формированием статусной инфраструктуры создаваемого делюкс-квартала и пулом премиальных арендаторов будущих ритейл-локаций «Евгеньевского».
«При разработке концепции коммерческой недвижимости в составе проектов высокого сегмента, подобных «Евгеньевскому», важно учитывать соответствие наполнения коммерческой и жилой составляющих по классу. Необходимо, чтобы все коммерческие элементы ритейл-концепции были представлены на максимально качественном уровне. Вместе с тем важно соблюсти гармоничность интеграции коммерческой составляющей в жилую часть проекта, исключив возможный диссонанс. Уверена, что в ритейл-стратегии для делюкс-квартала «Евгеньевский» нашей команде удастся собрать элегантную «мозаику» из разнообразных коммерческих функций и профилей, а также учесть интересы как девелопера, так и будущих резидентов в сфере ритейла», – рассказывает заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш.
Качественно подготовленная ритейл-стратегия девелоперского проекта как правило становится алгоритмом дальнейшей последовательной и осознанной реализации встроенных помещений, считает Денис Лола, директор по стратегическому маркетингу Formula City.
«Развитая и качественная коммерческая инфраструктура напрямую влияет на ликвидность «квадрата» жилья. Мы поручили разработку ритейл-стратегии экспертам Nikoliers, поскольку эта компания обладает глубокими знаниями сервисных и доходных продуктов, а также обширным операционным опытом, контактами с участниками рынка ритейла и услуг. Уверен, что разрабатываемая концепция успешно дополнит проект «Евгеньевский», а также расскажет о его преимуществах для будущих премиальных арендаторов как выгодной площадки для ведения бизнеса. И, разумеется, сделает жизнь собственников коллекционных резиденций еще комфортнее», – подчеркивает Денис Лола.
Новый проект инновационно-девелоперской компании Formula City «Евгеньевский» – первый жилой делюкс-квартал класса в Петербурге, который будет расположен в двух минутах от Невского проспекта – в границах Евгеньевской и Старорусской улиц, проспекта Бакунина, между двух классических садов. «Евгеньевский» будет включать около 30 тыс. квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, подземный паркинг и благоустроенное приватное пространство внутреннего двора. В проект входит реконструкция памятника культуры регионального значения «Мытный двор» площадью порядка 8 тыс. кв. метров.
Строительство квартала «Евгеньевский» Formula City планирует завершить в 2028 году. Общий объем инвестиций составит около 10 млрд рублей.
Для справки:
Formula City – инновационная девелоперская компания, создающая пространства для жизни и бизнес-экосистемы нового поколения. В портфеле – более 700 тыс. кв. м реализованных проектов, в числе которых развивающаяся сеть апарт-отелей Well.
Nikoliers – ведущая российская консалтинговая компания полного цикла в сегменте коммерческой и жилой недвижимости. Свою деятельность в России компания начала в 1994 году в качестве представительства международного бренда Colliers. Компания принимала активное участие в формировании профессионального рынка недвижимости в России и заложила высочайшие стандарты работы, основанные на лучших международных и локальных практиках. В 2022 году компания вышла из состава международной сети Colliers и продолжила работу в России под независимым брендом Nikoliers. На сегодняшний день в офисах Nikoliers в Москве, Санкт-Петербурге и обособленных подразделениях работает свыше 600 сотрудников. Специалисты Nikoliers предоставляют полный комплекс профессиональных услуг арендаторам, владельцам коммерческой недвижимости и инвесторам по всей России. Услуги включают в себя стратегический консалтинг и услуги по продаже и аренде недвижимости, глобальные решения для корпоративных клиентов, инвестиционные продажи, управление проектами и эффективное планирование рабочего пространства, управление недвижимостью, консалтинг, оценку, а также специализированные исследования рынка.
