По данным Департамента жилой недвижимости Ricci, на рынке новостроек Москвы структура предложения с отделкой за год практически не изменилась, однако появились новые тренды в бизнес- и премиум-сегментах.
Так, доля лотов без отделки в столичных новостройках в первом квартале 2025 года составила 49,2%, лишь незначительно увеличившись относительно прошлогодних показателей (44,3%) — на 4,9%.
Наибольшее количество лотов без отделки и с отделкой white box в первом квартале 2025 года было представлено в бизнес-классе, в общем объеме составив 29,8% (+3,0% по отношению к показателям 2024 года) и 16,8% (-0,3% относительно прошлого года) соответственно. Наибольшая доля квартир с чистовой отделкой (18,8%) экспонируется в сегменте «комфорт», что на 4% меньше показателей прошлого года.
Что касается покупательской активности, то квартиры с отделкой в комфорт-классе составляют 32,8% от общего объема спроса (+4% к показателям прошлого года), 17,8% приходится на бизнес-класс (-0,3%), и всего 2,7% занимает премиум-класс (-0,1%). Востребованность отделки в массовом сегменте объяснима: таким образом покупатели могут сэкономить на бюджете покупки, сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на ремонтные работы, а инвесторы сразу после получения ключей начинают сдавать недвижимость в аренду.
