Аналитики портала Domofond.ru определили стоимость и площадь квартир-студий в новостройках в 68 крупных[1] городах России. В Москве средняя цена студии равна 5 638 990 руб.
В Кургане – в 5,5 раза меньше: 999 570 руб. При этом московские студии уступают курганским по площади: 27,3 против 29 кв. м. В среднем по России квартира-студия в новостройке оценивается в 1 934 968 руб., а средняя площадь составляет 28 кв. м.
Топ-10 городов с самыми дорогими студиями в новостройках
Дороже всего студия обойдется в Москве. Здесь ее можно приобрести в среднем за 5 638 990 руб., что почти в три раза больше среднероссийской стоимости (1 934 968 руб.). При этом ее площадь меньше средней по стране – всего 27,3 кв. м (при 28 кв. м в среднем по России)
Второе место занял город Химки, расположенный в ближайшем Подмосковье. Средняя стоимость химкинской студии на два миллиона меньше столичной (3 634 412 руб.), а средняя площадь — чуть больше (29,7 кв. м). В первую десятку вошел еще один подмосковный город — Балашиха (2 640 000 руб. и 29,8 кв. м).
Третье место досталось Сочи (Краснодарский край), где за 3 160 455 руб. можно обзавестись квартирой 26,9 кв. м в новостройке. Санкт-Петербург немного «отстает» от Сочи со средней ценой в 3 140 685 руб. и средней площадью в 26,1 кв. м.
Стоимость квартир во всех городах из топ-10 превышает 2 млн руб., при этом наибольшая средняя площадь квартир из этой десятки — в Белгороде (32,9 кв. м).
| Место в рейтинге | Город | Регион | Средняя стоимость студии, руб. | Средняя площадь студии, кв. м |
| 1 | Москва | Москва | 5 638 990 | 27,3 |
| 2 | Химки | Московская область | 3 634 412 | 29,7 |
| 3 | Сочи | Краснодарский край | 3 160 455 | 26,9 |
| 4 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 3 140 685 | 26,1 |
| 5 | Белгород | Белгородская область | 2 714 837 | 32,9 |
| 6 | Балашиха | Московская область | 2 640 000 | 29,8 |
| 7 | Казань | Татарстан | 2 574 176 | 30,3 |
| 8 | Якутск | Саха (Якутия) | 2 398 931 | 29,6 |
| 9 | Новосибирск | Новосибирская область | 2 313 000 | 32,8 |
| 10 | Екатеринбург | Свердловская область | 2 299 554 | 29,3 |
Топ-10 городов с самыми дешевыми студиями в новостройках
Доступнее всего студии в новых домах в Кургане. Это единственный город в списке, где средняя стоимость квартиры меньше миллиона — 999 570 руб. Это почти вдвое дешевле среднероссийской цены (1 934 968 руб.), причем средняя площадь оказалась даже чуть больше — 29 кв. м против 28 кв. м.
Второе место занял Нижний Тагил (Свердловская область), где можно приобрести студию площадью в среднем 25,1 кв. м за 1 050 000 руб. На третьем месте Вологда, где цена студии составила 1 078 526 руб., а площадь – 26,7 кв. м.
Самые просторные из недорогих студий находятся в Челябинске: 36 кв. м при средней цене 1 219 751 руб. Далее идут Брянск (1 239 937 руб., 34,6 кв. м) и Тамбов (1 244 241 руб., 33,3 кв. м).
| Место в рейтинге | Город | Регион | Средняя стоимость студии, руб. | Средняя площадь студии, кв. м |
| 68 | Курган | Курганская область | 999 570 | 29 |
| 67 | Нижний Тагил | Свердловская область | 1 050 000 | 25,1 |
| 66 | Вологда | Вологодская область | 1 078 526 | 26,7 |
| 65 | Владимир | Владимирская область | 1 219 039 | 29,3 |
| 64 | Челябинск | Челябинская область | 1 219 751 | 36 |
| 63 | Брянск | Брянская область | 1 239 937 | 34,6 |
| 62 | Тамбов | Тамбовская область | 1 244 241 | 33,3 |
| 61 | Череповец | Вологодская область | 1 246 725 | 30,2 |
| 60 | Оренбург | Оренбургская область | 1 251,649 | 28,8 |
| 59 | Рязань | Рязанская область | 1 257 880 | 27,1 |
Стоимость студий в городах-миллионерах
Из городов с населением от миллиона самые дорогие студии в новостройках продаются в Москве (5 638 990 руб.), а самые дешевые — в Челябинске (1 219 751 руб.). Московская цена почти втрое выше средней по стране (1 934 968 руб.), а челябинская — на 37% ниже этого показателя, хотя в этом городе студии почти на 9 кв. м просторнее московских.
В топ-10 самых «дорогих» городов вошли три города-миллионера (Москва, Санкт-Петербург и Казань), тогда как в топ-10 самых «дешевых» попал только Челябинск. Однако лишь в пяти городах-миллионерах стоимость студии превышает среднероссийскую: это Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск и Екатеринбург. В Уфе этот показатель почти полностью совпадает со средним по стране (1 929 018 руб. ), то же самое можно сказать и о средней площади — 28,2 кв. м.
Самые просторные студии предлагают в Челябинске (36 кв. м), за ним следует Омск (33,7 кв. м) и Волгоград (33,4 кв. м).
| Место в рейтинге | Город | Регион | Средняя стоимость студии, руб. | Средняя площадь студии, кв. м |
| 1 | Москва | Москва | 5 638 990 | 27,3 |
| 4 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 3 140 685 | 26,1 |
| 7 | Казань | Татарстан | 2 574 176 | 30,3 |
| 9 | Новосибирск | Новосибирская область | 2 313 000 | 32,8 |
| 10 | Екатеринбург | Свердловская область | 2 299 554 | 29,3 |
| 19 | Уфа | Башкортостан | 1 929 018 | 28,2 |
| 22 | Самара | Самарская область | 1 840 000 | 32 |
| 24 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 1 806 667 | 23,1 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 1 655 113 | 27,9 |
| 35 | Волгоград | Волгоградская область | 1 640 586 | 33,4 |
| 36 | Красноярск | Красноярский край | 1 629 534 | 27,5 |
| 40 | Омск | Омская область | 1 521 205 | 33,7 |
| 43 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 1 465 693 | 27,9 |
| 44 | Воронеж | Воронежская область | 1 444 553 | 30,1 |
| 46 | Краснодар | Краснодарский край | 1 423 256 | 26,7 |
| 64 | Челябинск | Челябинская область | 1 219 751 | 36 |
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Приложение
Рейтинг городов России по стоимости студий в новостройках
| Место в рейтинге | Город | Регион | Средняя стоимость студии, руб. | Средняя площадь студии, кв. м |
| 1 | Москва | Москва | 5 638 990 | 27,3 |
| 2 | Химки | Московская область | 3 634 412 | 29,7 |
| 3 | Сочи | Краснодарский край | 3 160 455 | 26,9 |
| 4 | Санкт-Петербург | Санкт-Петербург | 3 140 685 | 26,1 |
| 5 | Белгород | Белгородская область | 2 714 837 | 32,9 |
| 6 | Балашиха | Московская область | 2 640 000 | 29,8 |
| 7 | Казань | Татарстан | 2 574 176 | 30,3 |
| 8 | Якутск | Саха (Якутия) | 2 398 931 | 29,6 |
| 9 | Новосибирск | Новосибирская область | 2 313 000 | 32,8 |
| 10 | Екатеринбург | Свердловская область | 2 299 554 | 29,3 |
| 11 | Севастополь | Крым | 2 281 861 | 26,7 |
| 12 | Хабаровск | Хабаровский край | 2 245 724 | 25 |
| 13 | Сургут | Ханты-Мансийский АО | 2 206 750 | 33 |
| 14 | Калининград | Калининградская область | 2 171 324 | 35,2 |
| 15 | Симферополь | Крым | 2 012 194 | 30,3 |
| 16 | Петрозаводск | Карелия | 2 004 500 | 39,8 |
| 17 | Архангельск | Архангельская область | 1 982 433 | 27,4 |
| 18 | Иркутск | Иркутская область | 1 929 962 | 31,7 |
| 19 | Уфа | Башкортостан | 1 929 018 | 28,2 |
| 20 | Тула | Тульская область | 1 911 368 | 31,4 |
| 21 | Саратов | Саратовская область | 1 885 089 | 39 |
| 22 | Самара | Самарская область | 1 840 000 | 32 |
| 23 | Подольск | Московская область | 1 811 250 | 29 |
| 24 | Нижний Новгород | Нижегородская область | 1 806 667 | 23,1 |
| 25 | Ярославль | Ярославская область | 1 790 031 | 32,5 |
| 26 | Набережные Челны | Татарстан | 1 776 462 | 30,9 |
| 27 | Чита | Забайкальский край | 1 767 055 | 28,6 |
| 28 | Тюмень | Тюменская область | 1 748 470 | 25,7 |
| 29 | Томск | Томская область | 1 722 547 | 29,7 |
| 30 | Кострома | Костромская область | 1 702 375 | 41,5 |
| 31 | Улан-Удэ | Бурятия | 1 700 000 | 33,5 |
| 32 | Саранск | Мордовия | 1 696 723 | 33,6 |
| 33 | Пермь | Пермский край | 1 655 113 | 27,9 |
| 34 | Калуга | Калужская область | 1 653 122 | 29,3 |
| 35 | Волгоград | Волгоградская область | 1 640 586 | 33,4 |
| 36 | Красноярск | Красноярский край | 1 629 534 | 27,5 |
| 37 | Новороссийск | Краснодарский край | 1 593 393 | 28,9 |
| 38 | Ставрополь | Ставропольский край | 1 545 802 | 33,1 |
| 39 | Иваново | Ивановская область | 1 538 535 | 36,3 |
| 40 | Омск | Омская область | 1 521 205 | 33,7 |
| 41 | Ижевск | Удмуртия | 1 496 617 | 28 |
| 42 | Ульяновск | Ульяновская область | 1 473 599 | 30 |
| 43 | Ростов-на-Дону | Ростовская область | 1 465 693 | 27,9 |
| 44 | Воронеж | Воронежская область | 1 444 553 | 30,1 |
| 45 | Пенза | Пензенская область | 1 434 568 | 28,6 |
| 46 | Краснодар | Краснодарский край | 1 423 256 | 26,7 |
| 47 | Барнаул | Алтайский край | 1 413 852 | 25,6 |
| 48 | Орел | Орловская область | 1 368 599 | 30 |
| 49 | Магнитогорск | Челябинская область | 1 363 161 | 41,4 |
| 50 | Стерлитамак | Башкортостан | 1 343 035 | 27,5 |
| 51 | Кемерово | Кемеровская область | 1 337 866 | 29,1 |
| 52 | Тверь | Тверская область | 1 330 437 | 26,5 |
| 53 | Нижневартовск | Ханты-Мансийский АО | 1 328 125 | 21,5 |
| 54 | Тольятти | Самарская область | 1 324 861 | 35,4 |
| 55 | Чебоксары | Чувашия | 1 315 954 | 28,7 |
| 56 | Липецк | Липецкая область | 1 302 050 | 31,3 |
| 57 | Киров | Кировская область | 1 289 090 | 30 |
| 58 | Курск | Курская область | 1 258 426 | 27,6 |
| 59 | Рязань | Рязанская область | 1 257 880 | 27,1 |
| 60 | Оренбург | Оренбургская область | 1 251 649 | 28,8 |
| 61 | Череповец | Вологодская область | 1 246 725 | 30,2 |
| 62 | Тамбов | Тамбовская область | 1 244 241 | 33,3 |
| 63 | Брянск | Брянская область | 1 239 937 | 34,6 |
| 64 | Челябинск | Челябинская область | 1 219 751 | 36 |
| 65 | Владимир | Владимирская область | 1 219 039 | 29,3 |
| 66 | Вологда | Вологодская область | 1 078 526 | 26,7 |
| 67 | Нижний Тагил | Свердловская область | 1 050 000 | 25,1 |
| 68 | Курган | Курганская область | 999 570 | 29 |
| В среднем по России | 1 934 968 | 28 | ||
[1] С населением более 250 тысяч человек.