Среди всех крымских городов многие люди для постоянного проживания выбирают Симферополь. В столице республики есть самые разные варианты на любой вкус. Однако, согласно последним аналитическим данным, все большим спросом пользуется вторичка в Симферополе.
Почему люди покупают жилье на вторичном рынке
По мнению экспертов, повышенный спрос на вторичное жилье связан с исчерпанным покупательским интересом. Многие желающие смогли приобрести квартиры в новых ЖК по специальным госпрограммам, в том числе льготной ипотекой.
Также вторички привлекают покупателей более низкой стоимостью. В настоящее время цены на рынке недвижимости Крыма увеличились. Но при этом скачок на вторичное жилье менее существенен.
Еще одним важным преимуществом квартир со вторичного рынка является их готовность к заселению. Многие собственники продают квартиру в приличном виде, со всей меблировкой и техникой, что позволяет покупателям сразу заезжать после получения ключей.
Для многих важным фактором является расположение дома. Центр города и прибрежная зона считаются самыми популярными, но здесь возвышаются в основном дома, построенные в советский период. Несмотря на состояние таких МКД, стоимость квартир в них достаточно высока. Но оно того стоит.
Преимущества жилья в центре
Жилье в центре столицы удобно для бизнесменов, работающих людей и общественных деятелей, поскольку именно здесь сосредоточена финансовая, административная и культурная жизнь не только Симферополя, но и всего Крыма.
Еще одним весомым преимуществом является доступность ко всем достопримечательностям, возможность гулять по паркам и любоваться архитектурными шедеврами прошлого.
Покупка вторичного жилья в центре города может стать хорошим инвестиционным решением. Ведь ее всегда можно сдавать в аренду. Большинство командировочных и туристов выбирают для себя варианты проживания именно в столице республики. Еще один вариант — это покупка квартиры для последующей перепродажи. В этом случае инвесторы приобретают недорогое жилье, проводят в нем современный качественный ремонт и продают по более высокой цене.
Спрос на вторичку в центре Симферополя будет всегда. Это связано с тем, что возможности застройщиков в этом районе весьма ограничены. А желание людей жить в центре столицы сохраняется в любом случае. Поэтому покупка квартиры на вторичном рынке в центральной части города или у побережья будет удачным вложением денег.