В результатах исследования, проведенного риелторским агентством «Инком-Недвижимость», выяснилось, что разрыв между стоимостью квадратного метра в новостройке и на вторичном рынке в Москве сокращается во всех классах недвижимости.
При сравнении показателей 2015 и 2017 гг. разница уменьшилась:
- в экономклассе – на 2,7%;
- в комфорт-классе – на 18,5%;
- в бизнес- и премиум-классе – на 13,7%.
Сейчас в некоторых районах Москвы первичное жилье дороже вторичного, во многом это определяется локацией. В ЦАО стоимость недвижимости на вторичном рынке дороже аналогичного жилья в новостройке примерно на 20,1%. В то же время в ВАО дороже квартиры в новостройках, разница с «вторичкой» составляет не менее 30,8%.
В Старой Москве средняя стоимость квадратного метра «первички» больше цены 1 кв. м в «новой вторичке» (то есть в домах, сданных в эксплуатацию 1-3 года назад) больше в трех из десяти округов.