Владельцы квартир в крупных городах России в большинстве случаев не готовы сдавать их арендаторам с домашними животными, но есть мегаполисы, где собственники значительной части жилых помещений относятся к питомцам с большей степенью лояльности. Часто эта лояльность связана с высокой конкуренцией на рынке съемного жилья, когда арендодатели вынуждены смягчать условия аренды, чтобы упростить процесс поиска арендатора.
Аналитический центр «Движение.ру» изучил объявления о сдаче в аренду квартир во всех российских городах-миллионниках (был изучен также рынок Тюмени, как города со значительными объемами строящегося жилья) и выяснил, какая доля предложений допускает проживание арендатора, владеющего домашними животными. Всего аналитики просмотрели порядка 54 тыс. объявлений.
Ни в одном миллионнике России доля таких квартир не превышает половины всего объема предложения на рынке аренды. Лояльнее всего к владельцам животных относятся арендодатели Уфы. В столице Республики Башкортостан почти каждое второе объявление об аренде жилья допускает проживание с домашними питомцами.
Высок показатель лояльности к владельцам животных также в Новосибирске и Москве — им доступна треть и более квартир. В Санкт-Петербурге сдать квартиру таким арендодателям готова почти четверть собственников.
Сложнее всего найти съемное жилье владельцам домашних животных в Самаре, Тюмени, Омске и Волгограде. В лучшем случае им подойдет только одна из 10 представленных квартир (в среднем по городам-аутсайдерам). Город, где арендодатели относятся к арендаторам с питомцами негативнее всего — Волгоград.
Доля объявлений от собственников, допускающих проживание в жилом помещении арендаторов с домашними животными, в общей массе объявлений, %:
| Город | Доля объявлений собственников, допускающих проживание с животными |
| Уфа | 49% |
| Новосибирск | 39% |
| Москва | 34% |
| Санкт-Петербург | 23% |
| Екатеринбург | 17% |
| Казань | 16% |
| Пермь | 16% |
| Нижний Новгород | 15% |
| Воронеж | 15% |
| Краснодар | 15% |
| Красноярск | 14% |
| Ростов-на-Дону | 14% |
| Челябинск | 14% |
| Самара | 12% |
| Тюмень | 11% |
| Омск | 9% |
| Волгоград | 7% |
Лояльность арендодателей к домашним животным часто коррелирует с уровнем конкуренции на рынке арендного жилья. В большинстве городов, где она высока, таких как Новосибирск, Москва и Санкт-Петербург, сдается много жилья и собственники квартир вынуждены смягчать требования к арендаторам, чтобы быстрее их найти.
«В городах-аутсайдерах, за исключением, разве что, Тюмени, рынок аренды менее конкурентен. Объем предложения арендного жилья в расчете на население относительно низкий, поэтому владельцы квартир могут предъявлять более жесткие требования к арендаторам», — говорит руководитель аналитического центра «Движение.ру» Ян Гравшин.