На площадке XXVII Петербургского международного экономического форума состоялось подписание с инвестором договора о комплексном развитии незастроенной территории (КРНТ) на Староволынской улице. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства столицы, Максим Гаман.
Реорганизацию участка проведет ООО «Девелопмент энд Ритейл групп», входящее в BMS Development Group. Ранее компания стала победителем аукциона.
«Договор с девелопером о комплексном развитии участка на Староволынской улице стал первым в рамках комплексного развития незастроенных территорий. В течение шести лет компания возведет на участке площадью почти восемь гектаров современный жилой квартал с сопутствующей деловой инфраструктурой. В реорганизацию участка вложат почти 100 миллиардов рублей, ежегодный бюджетный эффект для города составит около двух миллиардов рублей. По итогам реализации проекта будет создано не менее четырех тысяч рабочих мест», – рассказал Максим Гаман.
Площадка имеет хорошую транспортную доступность. Она расположена вблизи станции транспортного хаба «Минская» и одноименной станции МЦД-4. К территории примыкают Минская улица и проспект Генерала Дорохова.
Девелоперу предстоит подготовить документы по планировке территории и проектную документацию. На участке планируется построить 300 тысяч квадратных метров недвижимости, половину которой займет жилая застройка. Также здесь появятся общественно-деловые объекты площадью 150 тысяч квадратных метров, включая торговые и офисные центры, рынки, отделения банков, спортивные объекты.
Основатель и акционер компании-инвестора Сергей Болдырев отметил, что реализация первого проекта КРНТ в Москве имеет большое значение для развития города.
«За весь срок его реализации в бюджеты разных уровней будет направлено около 17,45 миллиарда рублей налоговых отчислений. Мы намерены задействовать весь ресурс компании и построить самодостаточный квартал в едином архитектурном ансамбле, а также благоустроить прилегающую территорию с прямым выходом в Матвеевский лес», – рассказал Сергей Болдырев.
По программе комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тысячи гектаров. Проработка проектов ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.