Какие решения стали стандартом в оформлении входных групп в новых проектах комфорт-класса к 2025 году, рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики RBI изучили ключевые параметры, которые важны клиентам этой категории.
1. Единая концепция. Современные парадные перестают быть просто входом в дом – они становятся частью благоустроенного пространства, логичным продолжением двора. Поэтому важна единая концепция – отделка, материалы и цветовая гамма перекликаются с фасадом и двором. Гармонию создает и освещение – окна в пол визуально делают пространство проницаемым, уюта придают подвесные светильники, скрытая подсветка. Важной становится и экологичность, девелоперы стараются использовать натуральные, но в то же время устойчивые к физическому воздействию материалы – камень, металл, смягчающим акцентом становится дерево.
2. Минималистичный дизайн. Всё чаще архитекторы выбирают чистые линии, лаконичность и функциональность. Преобладают геометричные формы – простые, но выразительные элементы: квадратные порталы, круглые светильники, линейные панно. Палитра монохромная – используются нейтральные оттенки (белый, серый, бежевый) с акцентами в контрастных тонах. Проектируются также и скрытые системы хранения – встроенные шкафы для коммуникаций и почтовых ящиков.
3. Ресепшен. Парадные всё чаще напоминают лобби бизнес-центров, добавляя статусности жилью. Теперь консьерж находится не в отдельном помещении, а за стойкой администратора – так удобнее получать сервис. За безопасность отвечают электронные системы контроля – видеодомофоны, бесконтактные замки.
4. Безбарьерная среда. Доступность и комфорт для всех жителей – уже обязательный стандарт. Вход организуется без ступеней – с безбарьерным доступом. Обращают внимание покупатели и на специальные общедоступные помещения: колясочные, велозоны с зарядкой для электровелосипедов, мойки для лап питомцев, просторные лифтовые холлы.
5. Место встречи. Парадная становится точкой притяжения, а не просто проходной территорией. Здесь предусмотрены зоны ожидания: удобные кресла, столики, кофепоинты. Атмосферу дополняют детали: стеллажи с предметами искусства и книгами, озеленение. Всё чаще в парадных появляется отдельное пространство, где можно поработать, пообщаться, устроить киновечер или книжный клуб.
Лучший проект лобби комфорт-класса в 2025 году по версии федеральной девелоперской премии Urban Awards – в проекте «Струны» от Группы RBI. В команду, которая создает этот жилой комплекс, вошли бюро «Проектная культура», мастерская Solar buro, которая занималась непосредственно концепцией и дизайном холлов, – шеф-дизайнер RBI следил за целостностью концепции с учетом архитектуры и дизайнерских решений всего жилого комплекса. Дома возводятся на ул. Шостаковича. Проект включает в себя восемь жилых корпусов на 1 137 квартир – от 110 до 167 в каждом корпусе. Первую очередь планируется ввести в эксплуатацию в конце 2026 года.