В 2025 году в России произошло 317 311 пожаров. Материальный ущерб от них увеличился на 15,2% и превысил 22,8 млрд рублей- это статистические данные МЧС России. Несмотря на снижение общего числа возгораний, сохраняющийся уровень ущерба отражает высокие риски для промышленных и складских объектов.
«Сегодня ключевым элементом безопасности крупных складов и мезонинов становится не только наличие системы пожаротушения, но и её архитектура. Системы с магистралями только под перекрытием зачастую не обеспечивают эффективной защиты на нижних ярусах при плотном хранении. Мы видим, что многоуровневые решения позволяют локализовать очаг возгорания быстрее и с меньшими затратами на эксплуатацию», – говорит Виктор Кувшинов, коммерческий директор компании “СЛТ Аква”.
Современная складская недвижимость за последние годы сильно изменилась. Рост e-commerce, давление на стоимость квадратного метра и стремление повысить оборачиваемость привели к активному внедрению многоярусных стеллажных систем и мезонинов, что позволило увеличить полезную площадь без расширения пятна застройки, но одновременно усложнило сценарии развития пожара.
«Ключевая особенность мезонинов – вертикальное распространение огня. При возгорании на нижнем уровне очаг быстро переходит на верхние ярусы, особенно при плотном хранении упаковки, пластика, текстиля и товаров в картоне», — поясняют в “СЛТ Аква”.
В таких условиях традиционные системы пожаротушения, спроектированные по принципу размещения оросителей только под перекрытием, нередко реагируют с запозданием. Именно этим во многом объясняется рост ущерба: огонь успевает охватить значительную часть складской нагрузки еще до того, как система начинает эффективно работать в зоне возгорания.
На фоне роста материального ущерба от пожаров в 2025 году складская отрасль переходит от формального соблюдения норм к управлению пожарным риском, как экономической категорией.
Для владельцев коммерческой недвижимости это означает необходимость учитывать архитектуру хранения, наличие мезонинов, скорость локализации пожара, долгосрочные затраты на эксплуатацию и модернизацию. Эффективность многоуровневых автоматических установок пожаротушения с полимерными трубопроводами подтверждена огневыми испытаниями на профильных полигонах, а их применение отражено в стандартах организации (СТО), согласованных МЧС России.