В бизнес-центре Rublevo Business Park класса А, строящемся в Подмосковье на МКАД рядом с Новорижским шоссе, теперь доступен целый ряд программ рассрочки от застройщика «Пионер-М», включая программы без процента на остаток и со сроком выплаты до конца 2025 года.
По словам коммерческого директора Rublevo Business Park Никиты Константинова, рассрочка от застройщика – наиболее гибкий инструмент приобретения офисных помещений, который позволяет зафиксировать стоимость лота, что особенно актуально в текущих экономических условиях на фоне роста цен на качественную коммерческую недвижимость. Кроме того, рассрочка – это еще и наиболее выгодный сегодня инструмент, поскольку ставки по ипотеке за последнее время существенно выросли.
«С точки зрения инвестиций офисные помещения в высококачественных бизнес-центрах класса А по выгоде намного превосходят сегодня банковские вклады. В отличие от депозитов, где высокие процентные ставки можно зафиксировать максимум на полгода, у строящихся объектов выше потенциал прибыли – с момента начала строительства и до ввода в эксплуатацию стоимость офисного помещения может вырасти как минимум на 40%», — рассказал Никита Константинов.
На сегодняшний день в Rublevo Business Park действует несколько программ рассрочки. Например, приобрести офисное помещение можно по программе беспроцентной рассрочки, где минимальная сумма первоначального взноса составляет 10%, а срок действия – до конца 2024 года. При сумме первоначального взноса от 10 до 30% и сроке до конца 2025 года процент на остаток составит 12% годовых. В случае, если сумма первоначального взноса будет от 30 до 50%, до конца 2025 года можно оформить рассрочку с процентом 8% годовых. При сумме первоначального взноса от 50% приобрести офисное помещение можно на условиях беспроцентной рассрочки со сроком до конца 2025 года.
При этом несмотря на то, что условиями некоторых программ подразумевается начисление процента на остаток, этот процент гораздо ниже ключевой ставки и тем более ниже ставки по ипотеке. А за счет небольшого размера минимального первоначального взноса порог для входа в офисные помещения максимально комфортный. Например, для приобретения небольшого лота площадью 50 кв. м необходимый размер первоначального взноса составит всего 1,2 млн рублей.
Кроме того, при оформлении сделки клиенту не нужно взаимодействовать с банком и подтверждать свои доходы. Для покупки офисного помещения в рассрочку от застройщика все, что требуется – это войти в сделку и внести первоначальный взнос, что позволяет избежать крупной одномоментной траты, необходимости вывода средств из оборота бизнеса или банковского вклада. Еще один важный плюс — это возможность дополнительной экономии 20% от стоимости офисного помещения за счет возмещения НДС.
В настоящий момент в Rublevo Business Park класса А представлена широкая линейка офисных помещений площадью от 50 кв. м и стоимостью от 11,8 млн рублей. В офисах предусмотрено панорамное остекление с возможностью естественного проветривания и высоким уровнем шумоизоляции. Характерной особенностью зданий станут приватные открытые террасы.
Бизнес-парк состоит из двух 12-этажных башен, объединенных общим пространством гранд-лобби высотой 9 м и площадью 1,5 тыс. кв. м. При этом в отделке лобби будет применяться натуральный камень.
Суммарная площадь Rublevo Business Park составит 105 тыс. кв. м. Он органично впишется в окружающую среду и вберет в себя все функциональные возможности для многоцелевого использования. Кроме офисных зон здесь предусмотрены территории для отдыха и перезагрузки, а также зоны с общими переговорными зонами. На первом этаже расположится торговая галерея площадью 5,5 тыс. кв. метров с ресторанами, магазинами, салонами красоты и дополнительными сервисными услугами. Также резидентам будет доступен фитнес-центр.
Rublevo Business Park строится в престижном направлении ближайшего Подмосковья, в районе Мякинино, на пересечении МКАД и Новорижского шоссе. Высокую транспортную доступность обеспечивает близость к транспортным развязкам и станции метро «Строгино», а также перспектива открытия в ближайшие годы новой станции метро «Липовая роща». В ближайшем радиусе располагаются Правительство МО, элитные локации Рублевки, «Москва-Сити», а в 30 мин. езды – аэропорт «Шереметьево».
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»