Строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» проанализировала рост цен на квартиры в одном из самых застраиваемых районов Екатеринбурга. С февраля прошлого года цены на жилье в ЖК «А+» в среднем выросли на 14%.
В прошлом году средняя стоимость кв. м в проекте составляла 120,6 тыс. руб., текущая средняя цена за «квадрат» составляет 137,9 тыс. руб. Сильнее всего в стоимости приросли однокомнатные квартиры — на 15%, двухкомнатные — на 18%.
«Думаю, что к июлю следующего года мы получим суммарный прирост на 24-25%. Несмотря на то, что пока ставки по депозитам находятся на достаточно высоком уровне, вложение в недвижимость может дать более высокий доход», — отметил руководитель отдела продаж «Девелопмент-Юг Екатеринбург» Магамет Чамоков.
По данным сервиса «Объектив.РФ», за март текущего года Академический район Екатеринбурга стал лидером по объему строящегося жилья. Объем предложения там составил 298,5 тыс. кв. м.
На сегодняшний день 21 застройщик в районе возводит 30 жилых комплексов. Класс жилья вырос — появились проекты «комфорт» и «комфорт+».
По мнению руководителя отдела продаж «Девелопмент-Юг Екатеринбург», это самый прогрессивный район Екатеринбурга. Он привлекает богатой инфраструктурой, просторными проспектами и высоким уровнем безопасности. Строятся новые школы, детские сады и спортивные объекты.
Академический район развивается, с каждым крупным реализованным проектом жизнь здесь будет становиться более насыщенной и комфортной. Через пять-десять лет построят выезд на ЕКАД через ул. Амундсена, выезд на Объездную автодорогу по ул. Чкалова. Также в районе строится медицинский кластер, который станет центром формирования новых рабочих мест. Обсуждается возможность строительства метро.
По данным аналитиков НМаркет.pro и сервиса «Объектив.рф», проект «Академический +» от строительно-инвестиционной корпорации «Девелопмент-Юг» входит в ТОП-3 самых продаваемых ЖК в Академическом районе Екатеринбурга. Лидером по продажам в локации за январь-февраль 2024 года является «Кортрос» — 41,7% (164 сделки), на втором месте «TEN девелопмент» — 13,7% (54 сделки) и замыкает тройку СИК «Девелопмент-Юг» — 9,7% (38 сделок).
Первый проект, который строительно-инвестиционная корпорация «Девелопмент-Юг» представила на рынке недвижимости Екатеринбурга, — жилой квартал «А+». Он строится в Академическом районе в границах ул. Академика Ландау — Академика Вавилова — Академика Курчатова. Общая жилая площадь ЖК — около 120 тыс. кв. м. Это проект комфорт-класса, состоящий из двух очередей. В первую очередь входит строительство трех домов переменной этажности, состоящих из семи секций. Ввод в эксплуатацию запланирован на июль 2025 г. Вторая очередь — четвертый дом (еще три секции). Он будет сдан в 2026 г. На сегодняшний день на площадке идет строительство четырех домов и двух наземных паркингов.