Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии застройщику трех домов в городском округе Мытищи

Главгосстройнадзор Московской области выдал застройщику в городском округе Мытищи заключение о соответствии требованиям федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ). Об этом сообщили в пресс-службе ведомства со ссылкой на его начальника Руслана Тагиева.

«Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии требованиям 214-ФЗ застройщику, осуществляющему строительство в Мытищах», — приводятся в сообщении слова Р.Тагиева.

Он уточнил, что Главгосстройнадзор выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ на три многоквартирных дома, расположенных вблизи дер. Капустино, сельского поселения Федоскинское.

«Открыть продажи сможет ООО «Капустино-Ресурс». Девелоперу было выдано заключение о соответствии на три жилых корпуса — №1,2,3, которые возводятся в рамках проекта ЖК «Западный берег». Согласно проектной документации, здесь планируется возвести три многоквартирных жилых корпуса переменной этажности (4-5). Новостройки рассчитаны на 679 квартир», — пояснили в пресс-службе.

Р.Тагиев отметил, что, имея на руках заключение о соответствии, застройщик вправе зарегистрировать в Росреестре первый договор долевого участия на объект и начать его реализацию.

«При выдаче заключения Главгосстройнадзором учитываются ряд факторов, таких как: величина уставного капитала, отсутствие недоимок по налогам в бюджете всех уровней, также застройщик не может находиться в процедуре ликвидации или банкротстве, его деятельность не должна быть приостановлена, а у руководства компании и главного бухгалтера не должно быть судимостей и они не должны числиться в реестре недобросовестных поставщиков и участников аукциона. Заключение о соответствии Главгосстройнадзор выдает в течение 30 дней после подачи документов. Если уполномоченный орган отказывает компании в выдаче заключения о соответствии, то, устранив недочеты, застройщик может снова подать документы», — рассказали в пресс-службе.

В пресс-службе напомнили, что с 15 декабря 2017 г. полномочия по государственному контролю за долевым строительством в рамках 214-ФЗ перешли от министерства строительного комплекса Московской области к Главгосстройнадзору Московской области.