Согласно постановлению Верховного суда, отказать в получении разрешения на строительство дома могут только лишь в случае, если проектом нарушены градостроительные нормы и правила землепользования. Так, если эти параметры в норме, то получить разрешение на строительство частного дома можно даже после того, как он уже начал строиться.
Поводом для такого решения суда стал иск хозяйки земельного участка в Краснодарском крае в отношении местной администрации. Она начала строить на своем участке двухэтажный дом, не получив заранее на это разрешение. Чиновниками в таких ее действиях были усмотрены признаки самовольной постройки и нарушение земельного законодательства. Так, выдавать разрешение на уже готовую постройку они отказались.
По итогам рассмотрения иска суд стал на сторону хозяйки участка. У местных властей не оказалось доказательств, что построенный дом построен с «существенными нарушениями градостроительных и строительных норм». Оказалось, что отнести его к самовольной постройке нельзя. Следовательно, собственник имеет право получить на него разрешение на строительство. Верховный суд признал отказ местных властей в выдаче разрешения на строительство незаконным.