|
УТВЕРЖДАЮ Председатель КУМИ Воскресенского района |
|
|
___________________ В.П. Кондрин |
|
|
30 мая 2017 года |
|
Документация № 6
по продаже посредством публичного предложения
муниципального имущества,
находящегося в собственности
Воскресенского муниципального района
Нижегородской области
1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. № 549, Законом Нижегородской области от 13 июля 2004 г. №70-З «О приватизации государственного имущества Нижегородской области», Уставом Воскресенского муниципального района Нижегородской области, Положением о приватизации муниципального имущества Воскресенского района, утвержденного постановлением Земского собрания Воскресенского района от 20.09.2007 № 66.
1.2. Организатором продажи имущества посредством публичного предложения является Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района Нижегородской области (далее — Организатор).
1.3. Сведения об Организаторе:
— Место нахождения: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;
— Почтовый адрес: 606730, Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, каб. 34;
-Адрес электронной почты: e-mail: kumi_vsk_nnov@mail.ru
— Контактный телефон: 8 (83163) 9-15-02;
— Официальные сайты по получению аукционной документации: www.government-nnov.ru, www.torgi.gov.ru, www.voskresenskoe-adm.ru.
2. Имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения
2.1. Информация об объекте:
ЛОТ № 1
1) Нежилое здание (объект общественного питания), назначение: нежилое здание, площадь 321,2 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5 «Б»;
2) Нежилое здание (учебный корпус № 3), назначение: нежилое здание, площадь 629,7 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5 «Д»;
3) Нежилое здание (учебный корпус № 4), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 703,2 кв.м., инв.№ 05532, лит.А, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5 «Е»;
4) Административное здание (нежилое), назначение: нежилое здание, площадь 177,8 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5;
5) Нежилое здание (мастерская), назначение: нежилое здание, площадь 1111,9 кв.м., количество этажей: 1, адрес(местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д. 5 «Г»;
6) Нежилое здание (гараж), назначение: нежилое здание, площадь 452 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5 «З»;
7) Нежилое здание (котельная), назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 272,3 кв.м., инв.№05537, лит.А, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д. 5 «В»;
8) Нежилое здание (склад), назначение: нежилое здание, площадь 157,1 кв.м., количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая, д.5 «Ж»;
9) Сооружение, назначение: иные сооружения производственного назначения, протяженность 663 м., адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя, ул.Полевая;
10) Септик, назначение: иное сооружение (септик), объем 81 куб. м., адрес (местонахождеение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя;
11) Пожарный резервуар, назначение: иное сооружение (пожарный резервуар), объем 25 куб. м., адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, пос.Руя;
12) Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 112176 кв.м., кадастровый номер: 52:11:0020008:221, адрес (местонахождение) объекта: Нижегородская область, Воскресенский район, с.Воздвиженское.
Вид предоставляемого права: право собственности
Начальная цена продажи объекта – 4 290 000 (четыре миллиона двести девяносто тысяч) рублей.
Сумма задатка (20% начальной цены) – 858 000 (восемьсот пятьдесят восемь тысяч) рублей.
Цена отсечения – 2 145 000 (два миллиона сто сорок пять тысяч) рублей.
Шаг понижения – 214 500 (двести четырнадцать тысяч пятьсот) рублей.
Шаг аукциона – 107 250 (сто семь тысяч двести пятьдесят рублей) рублей.
Аукционы, назначенные на 17.05.2017, 27.06.2017 признаны не состоявшимися, по причине отсутствия заявок. Решение об условиях приватизации находящегося в муниципальной собственности имущества принято постановлением Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области от 30 декабря 2010 года № 1785 «Об утверждении условий приватизации».
3.Требования к участию в продаже посредством публичного предложения
3.1. К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона РФ «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответсвии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.
3.2. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
-представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформлении указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
-заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
-не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
4. Организация продажи имущества посредством публичного предложения
4.1. Информация о проведении продажи имущества посредством публичного предложения и данная аукционная документация опубликована в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» от 30 июня 2017 года № 26 (9747) и размещена на официальном сайте РФ www.torgi.gov.ru, официальном сайте Правительства Нижегородской области www.government-nnov.ru, и официальном сайте Администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области www.voskresenskoe-adm.ru
4.2. После публикации в средствах массовой информации и размещении на вышеуказанных сайтах информации о проведении продажи имущества посредством публичного предложения Организатор на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления предоставляет такому лицу аукционную документацию на бумажном или электронном носителе по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 в рабочие дни: с 8.00 до 17.00 (16.00 по пятницам).
4.3. Дата и время проведения продажи имущества посредством публичного предложения:
Продажа имущества посредством публичного предложения назначена на 02 августа 2017 года в 14:00.
4.4. Место проведения продажи имущества посредством публичного предложения:Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1.
4.5. Заявки и документы на участие в продаже имущества посредством публичного предложения принимаются по рабочим дням с 30 июня 2017 года по 25 июля 2017 года включительно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 (16.00 по пятницам) по адресу: Нижегородская область, р.п. Воскресенское, пл. Ленина, д. 1, к. 34 .
Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.
Заявки на участие в продаже посредством публичного предложения, представленные после окончания установленного срока приема заявок,
не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям.
4.6. Заседание аукционной комиссии по признанию претендентов участниками продажи посредством публичного предложения состоится 28 июля2017года в 10 час. 00 мин. по адресу Организатора.
4.7. Одним из обязательных условий участия в продаже посредством публичного предложения Организатором рассматривается оплата задатка за участие в продаже.
Задаток перечисляется на счет № 40302810000085000002 Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области (КУМИ Воскресенского муниципального района, л/с 403010010100) ИНН 5212006229 КПП 521201001, ОКТМО 22622151 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, к/с 30101810100000000751
Срок поступления задатка на счет Организатора не позднее 25 июля 2017 года.
Внесение задатка третьими лицами не допускается.
Форма возврата задатка заявителю – безналичная.
Претенденты, задатки которых не поступили на счет Организатора в указанный срок, к участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя, а также претендентам, отозвавшим заявки позднее дня окончания приема заявок, — в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, а также претендентам, отозвавшим заявки не позднее дня окончания приема заявок, — в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя продажи засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
5. Порядок подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения
6.1. Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подается в срок (п. 4 настоящей документации) и по форме (приложение № 1), которые установлены аукционной документацией.
Подача заявки на участие в продаже посредством публичного предложения является акцептом (положительным ответом) на оферту (предложения, содержащиеся в информационном сообщении и настоящей аукционной документации) в соответствии со ст. 438 ГК РФ.
6.2. К заявке на участие в продаже посредством публичного предложения прилагаются следующие документы:
юридические лица:
— заверенные копии учредительных документов;
— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на счет № 40302810000085000002 Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области (КУМИ Воскресенского муниципального района, л/с 403010010100) ИНН 5212006229 КПП 521201001, ОКТМО 22622151 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, к/с 30101810100000000751;
— надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя;
— документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность;
— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица:
— документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;
-платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на счет № 40302810000085000002 Управление финансов администрации Воскресенского муниципального района Нижегородской области (КУМИ Воскресенского муниципального района, л/с 403010010100) ИНН 5212006229 КПП 521201001, ОКТМО 22622151 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, к/с 30101810100000000751
6.3. Заявка и прилагаемые к ней документы, указанные в аукционной документации, регистрируются в журнале регистрации заявок, с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени ее приема.
6.4. Если документы, перечисленные в подпункте 6.2. настоящей статьи, оформлены не в соответствии с требованиями аукционной документации, Организатор не принимает к регистрации такой пакет документов.
6. Порядок признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения
7.1. Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения производится аукционной комиссией по адресу Организатора 28 июля2017года в 10 час. 00 мин.
7.2. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в продаже посредством публичного предложения на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, предъявляемым к участникам продажи посредством публичного предложения.
7.3. Аукционная комиссия принимает решение о признании претендентов участниками продажи посредством публичного предложения либо об отказе в допуске претендентов к участию в продаже посредством публичного предложения, которое оформляется Протоколом признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных заявителем, аукционная (конкурсная) комиссия обязана отстранить такого заявителя от участия в продаже посредством публичного предложения на любом этапе его проведения.
7.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в продаже посредством публичного предложения всех заявителей или о признании только одного заявителя участником продажи посредством публичного предложения, аукцион признается несостоявшимся.
7.5. Претенденты приобретают статус участников продажи посредством публичного предложения с момента оформления Организатором Протокола признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.
7.6. Претенденты, признанные участниками продажи посредством публичного предложения, и претенденты не допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола.
7.7. Организатор аукциона размещает указанный Протокол на сайте Организатора торгов в день окончания рассмотрения заявок.
7. Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения
8.1. Продажа имущества проводится Организатором в присутствии членов аукционной (конкурсной) комиссии и участников продажи либо их представителей.
8.2. Продажа имущества проводится в следующем порядке:
Процедура продажи начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества;
— после открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг аукциона».
«Шаг понижения» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи.
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи;
— после оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения».
Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения»;
— право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества;
— в случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя;
— цена имущества, предложенная победителем продажи имущества, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 2 экземплярах.
8.3. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной (конкурсной) комиссии, аукционистом, уполномоченным Организатором торгов, а также победителем аукциона.
8.4 Протокол об итогах проведения продажи имущества посредством публичного предложения размещается на сайте Организатора в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
8. Заключение договора купли-продажи
9.1. Заключение договора купли-продажи с победителем по итогам продажи посредством публичного предложения осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Срок заключения договора — в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Срок оплаты недвижимого имущества по договору купли-продажи: в течение 10 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Договор купли-продажи заключается на условиях, указанных в проекте договора, являющегося неотъемлемой частью аукционной документации.
9.2. Цена договора, заключенного по итогам проведения аукциона, не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
9.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
З А Я В К А
на участие в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества
«______»________________20__г.
______________________________________________________________________________
(для юридического лица: наименование, почтовый адрес, ИНН, дата гос. регистрации,
для физических лиц: ФИО, адрес места жительства,)
в лице_________________________________________________________________________,
(должность, ФИО)
действующего на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,
(наименование документа: для юридического лица — Устав, Положение и т.д.,
для физических лиц — паспортные данные)
именуемый далее «Претендент», принимая решение об участии в аукционе по продаже имущества, находящегося в собственности Воскресенского муниципального района Нижегородской области ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики, местонахождение)
лот №_____, обязуется:
1. Cоблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в общественно-политическом еженедельнике «Воскресенская жизнь» от 30 июня 2017 года № 26 (9747),а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остается у Продавца, а результаты аукциона аннулируются.
3. Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр объекта (помещения) нами произведен, претензий по состоянию не имеется.
4. Настоящей заявкой подтверждаю также, что я, нижеподписавшийся _______________________________________________(ФИО), в соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от
Победитель аукциона возмещает стоимость затрат за публикацию объявления в газете о проведении аукциона
Адрес и телефон претендента:__________________________________________________
______________________________________________________________________________
Банковские реквизиты:
р/сч_______________________________________в________________________________________________________________________________________________________________
БИК____________________________________, к/сч___________________________________,
ИНН____________________________________, КПП __________________________________
(реквизиты банка для возврата задатка заполняются в обязательном порядке)
Подпись претендента______________________
Приложение:
Опись прилагаемых к заявке документов
1._____________________________________________________________________________
2._____________________________________________________________________________
3._____________________________________________________________________________
4._____________________________________________________________________________
Заявка принята продавцом:
Час______мин._______ «____»__________________20__г. Зарегистрирована за №__________
Подпись уполномоченного лица продавца ________________________________________________
Отметка об отказе в принятии заявки_______________________________________________________________________________
|
р.п.Воскресенское |
_____________________г. |
Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района, в лице председателя Комитета Кондрина Виктора Павловича, действующего на основании Положения, утвержденного Решением Земского собрания Воскресенского муниципального района от 20 августа 2010 года № 80, именуемый в дальнейшем «Продавец» и _____________________________________, ___________________ года рождения, место рождения – _______________________________________, пол – __________, паспорт ________________, выдан ___________________________________ _________________ года, код подразделения ______, зарегистрированный(ая) по адресу: __________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», заключили в соответствии с действующим законодательством РФ настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору является недвижимое имущество:
1.1.1. ___________________________ , принадлежащее Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __________ сделана запись регистрации ______________.
1.1.2. земельный участок, необходимый для использования объекта, указанного в п.1.1.1. настоящего договора ________________________, в границах, определенных кадастровым паспортом земельного участка, принадлежащий Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____________ сделана запись регистрации ______________ (в случае продажи объекта с земельным участком).
1.2. Продаваемое в соответствии с настоящим Договором муниципальное имущество под арестом, в споре или в залоге не состоит и право собственности на него никем не оспаривается.
Статья 2. Оплата имущества
2.1. Установленная по итогам продажи цена имущества, указанного в статье 1 настоящего Договора, составляет с учетом НДС ___________ рублей (______ рублей).
2.2. Покупатель обязуется оплатить за имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора __________ рублей (_______рублей) (с учетом НДС) в течение _______ дней с даты заключения настоящего Договора в следующем порядке:
2.2.1. задаток в сумме ___________ руб. (__________ рублей) (без учета НДС), внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца, засчитывается в счет оплаты недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1.1. настоящего Договора;
2.2.2. ________ руб. (_____________ рублей) за недвижимое имущество, указанное в подпупкте 1.1.1. настоящего Договора, (без учета НДС) в безналичном порядке на расчетный счет 40101810400000010002 Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5212005546, КПП 521201001 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района). Код бюджетной классификации: 366 1 14 02052 05 0000 410. ОКТМО 22622151.
При оплате в графе платежного документа «назначение платежа» необходимо указать номер договора купли-продажи.
2.2.3. _________ рублей (_________ рублей) — сумму налога на добавленную стоимость в размере 18%, исчисленную расчетным методом из стоимости недвижимого имущества, указанного в пункте 1.1.1. настоящего Договора, в безналичном порядке на:
Покупатель — физическое лицо — р/с 40302810000085000002 в ОАО КБ «Ассоциация», БИК 042282751, получатель – ИНН 5212006229, КПП 521201001, Управление финансов администрации Воскресенского района (л/с 403010010100, КУМИ Воскресенского муниципального района Нижегородской области );
Покупатель – юридическое лицо — счет ИФНС в УФК по Нижегородской области по месту постановки на налоговый учет Покупателя
2.2.4. _____ рублей (_________ рублей) за земельный участок, указанный в подпункте 1.1.2. настоящего Договора, в безналичном порядке на расчетный счет 40101810400000010002 Волго-Вятское ГУ Банка России, БИК 042202001. Получатель – ИНН 5212005546, КПП 521201001 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района). Код бюджетной классификации: 366 114 06025 05 0000 430, ОКТМО 22622151 (в случае продажи объекта с земельным участком).
Статья 3. Права и обязанности Сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных настоящим Договором.
3.1.2. В течение 10 (десяти) дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет Продавца, по реквизитам, указанным в пункте 2.2. настоящего Договора, передать Покупателю имущество, являющееся предметом настоящего Договора, о чем между Продавцом и Покупателем составляется акт приема-передачи, подписываемый Покупателем и Продавцом и который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить цену имущества, указанного в пункте 1.1., в сроки и в порядке, установленные статьей 2 настоящего Договора.
3.2.2. За счет собственных средств в установленном законом порядке обеспечить государственную регистрацию права собственности на приобретаемое в соответствии с настоящим договором имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области.
3.2.3. Подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, документы необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на приобретаемое недвижимое имущество не позднее 30 дней с даты подписания Продавцом акта приема-передачи.
Статья 4. Переход права собственности на имущество
4.1. Переход права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения, а также бремя содержания имущества переходит на Покупателя с момента передачи имущества по акту приема-передачи.
Статья 5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном пунктом 2.2. настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств, от суммы платежа. Пени перечисляются по реквизитам, указанным в подпункте 2.2.2., 2.2.4. настоящего договора.
Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты имущества в сумме и в срок, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более десяти дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше десяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств, установленных пунктом 2.2. настоящего Договора.
Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
5.3. За нарушение срока подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, предусмотренного в подпункте 3.2.3. настоящего договора, Покупатель оплачивает Продавцу штраф в размере 30 000 рублей (Тридцать тысяч рублей) по реквизитам, указанным в подпункте 2.2.2. настоящего договора.
Статья 6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств по нему.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Споры, возникшие при исполнении настоящего договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.4. Настоящий Договор составлен в _____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Статья 7. Реквизиты Сторон
|
Продавец: Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района ОКТМО 22622151, ОКПО 47055416 606730 Нижегородская область, р.п.Воскресенское, пл. Ленина, д.1 тел.8(83163)9-15-02, kumi_vsk_nnov@mail.ru Банковские реквизиты: ИНН 5212005546 КПП 521201001 УФК по Нижегородской области (КУМИ Воскресенского района) р/сч 40101810400000010002, БИК 042202001 Волго-Вятское ГУ Банка России ____________________/В.П.Кондрин/ «____»_____________201__ г. |
Покупатель: __________________________ ___________________________ ___________________________ ___________________________ ____________________/____________/ «____»_____________201__ г. |