Исследование: Цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы в апреле упала на 3,1% — до 193,3 тыс. руб.

Цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья Москвы в апреле 2018 г. за год упала на 3,1% — до 193,3 тыс. руб. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе портала по поиску недвижимости Domofond.ru.

«Эксперты портала Domofond.ru проанализировали цены предложения на продажу квартир в апреле 2018 г. в 50 городах страны и сравнили с аналогичными показателями прошлого года. Результатом стал ежегодный рейтинг 50 крупнейших городов России по стоимости 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости страны. Список девяти лидеров по стоимости жилья остается неизменным уже третий год подряд. Города-лидеры уже не первый год занимают свои места в топ-9. Первое место по-прежнему у столицы с ее 193 тыс. 329 руб. за «квадрат». Второе — у Санкт-Петербурга (здесь стоимость 1 кв. м равна 115 тыс. 649 руб.). На третьем месте курортный Сочи, где продавцы просят 105 тыс. 351 руб. за 1 кв. м жилья», — сообщили в пресс-службе.

Уточняется, что годовая динамика цен у тройки лидеров выглядит следующим образом: в этом году в Москве стоимость упала на 3,1% с 199 тыс. 502 руб. в 2017 г., в Санкт-Петербурге, напротив, значительно выросла — на 4,8% со 110 тыс. 351 руб. в 2017 г. В Сочи 1 кв. м прибавил сразу 8,8% в цене от прошлогодних 96 тыс. 863 руб.

«Во Владивостоке 1 кв. м подорожал на 5,3%: с 95 тыс. 664 руб. до 100 тыс. 716 руб. В Севастополе (шестое место в рейтинге) рост цен составил 2% (здесь «квадрат» стоит 83 тыс. 457 руб.), а в следующем за ним Хабаровске рост составил 5,6% — до 73 тыс. 709 руб. Замыкавший в прошлом году десятку городов-лидеров Нижний Новгород сместился на 12 место, уступив Новосибирску и Уфе: в башкирском мегаполисе цены выросли на 5%, а в сибирском городе-миллионере на 3,9%. Рост на 1,4% в Нижнем Новгороде не смог компенсировать отставание от Уфы и Новосибирск», — рассказали в пресс-службе.

В пресс-службе отметили, что разброс цен за 1 кв. м на вторичном рынке в столице очень велик: от самого дешевого в Молжаниновском (104 тыс. 639 руб. за 1 кв. м) до самого дорогого в Хамовниках (554 тыс. 48 руб.). «Интересно, что потолок цен стал значительно ниже: в апреле 2017 г. в тех же Хамовниках «квадрат» стоил 758 тыс. 260 руб. Впрочем, цены по районам изменяются довольно динамично», — добавили в пресс-службе.