С наступлением холодов дети реже играют во дворе, и это повод поговорить о том, что девелоперы предусмотрели для них внутри домов. По данным Sminex, уличные площадки есть в 49% элитных проектов Москвы, а вот игровые комнаты — только в 36%. Пространство на рекордных 160 кв. м разместилось в отдельном здании Clubhouse на территории квартала «Тишинский бульвар». Комната для подростков с подборкой настольных игр и видеоприставкой находится здесь же, но имеет отдельный вход.
На втором месте в рейтинге лидеров по площади игровых — «Лаврушинский», где такая комната занимает 130 кв. м. Она находится на минус первом этаже, а спускаться в неё удобно прямо с детской площадки. В клубном квартале «Фрунзенская набережная» большая комната — 122 кв. м — расположена в отдельном здании Clubhouse. В другом его крыле — место для подростков.
Самая компактная площадка на открытом воздухе в сегменте элит — 25 кв. м, а наиболее масштабное пространство для маленьких жителей находится в парке клубного квартала «Фрунзенская набережная» и занимает 600 кв. м.
В премиальном сегменте детские площадки есть в 66% проектов. В некоторых домах их несколько. В жилых кварталах и комплексах Sydney Prime, SHIFT, «Бадаевский», «Остров, 7-й квартал» и «Дом 7 Даниловский» — по две, в «Достижении», Capital Towers, «Монблане» и Luzhniki Collection — по три, а в Life Time на Пресне — пять. В квартале Foriver восемь игровых площадок в закрытом дворе, рассчитанных на разные потребности и возраст детей. Рядом с ними — зоны отдыха для родителей, в том числе с живописным видом на реку. Уникальным случаем стал квартал West Garden, где предусмотрено одиннадцать игровых пространств, из которых восемь — на территории двора, три — на благоустроенной набережной реки Раменки. Их общая площадь составляет 2500 кв. м.
«Девелопер Sminex первым стал создавать насыщенную инфраструктуру для детей в домах классов элит и премиум. Такую, которая помогает маленьким жителям разного возраста развиваться, получать новые навыки и расти. При создании детской площадки во дворе необходимо учитывать потребности малышей, школьников и подростков. Для каждой категории — свои решения», — рассказала детский психолог, кандидат психологических наук Мария Соколова.
Наиболее редкий элемент на площадках — водные игровые объекты. Только в «Доме XXII» предусмотрен навес с питьевым фонтанчиком. Однако на территории дворов-парков в 11% элитных проектов представлены фонтаны, ручьи, пруды. В премиальном сегменте игровые элементы с водой есть только в 5% домов. Например, в «Достижении», где детское пространство занимает 900 кв. м, малыши крутят винт Архимеда, а в Life Time вдобавок резвятся в плескательном бассейне и у ручья — площадка занимает 1100 кв. м. При этом игровые комнаты для класса премиум — такое же редкое решение, как и в элитном сегменте, они предусмотрены в 36% домов. В «Достижении» и Life Time эти пространства имеют впечатляющие площади 250 и 188 кв. м соответственно.
«Забота о маленьких жителях стала важной частью нашего фирменного подхода к созданию совершенных домов Fine Development. Наполнение пространств мы детально разрабатываем совместно с психологами. Во всех игровых зонах есть оборудование, которое помогает детям знакомиться, дружить и учиться строить коммуникацию. Например, звуковые трубы и перископы, системы для игр с песком и водные объекты», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.
______________
Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Строим 850 тыс. кв. м недвижимости, проектируем — 4,1 млн кв. м.
Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.
Вкладывая душу в каждый проект, мы доводим до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.
Мы задаём новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Наши дома всегда в максимальной комплектации в своём классе.
Для управления построенными домами мы создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии наших жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Строим только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В нашем портфеле проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», жилой