Аналитики Домклик Сбербанка проанализировали витрину объявлений и выделили районы Москвы с самой низкой стоимостью вторичного жилья.
В исследовании для каждого района была определена минимальная стоимость квадратного метра вторичной недвижимости. Учитывались актуальные на конец июня 2023 года объявления с витрины Домклик. Как итог, был составлен рейтинг районов (ТОП-10), где встречаются наиболее бюджетные предложения.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:
«Эксперты выяснили, что наиболее бюджетные предложения по продаже вторичной недвижимости представлены в Молжаниновском районе столицы, где стоимость квадратного метра составляет от 157,4 тыс. руб. На втором месте — Текстильщики (от 160 тыс. руб.), на третьем — Южное Бутово (от 177 тыс. руб.). В первую пятерку районов Москвы с самой дешевой «вторичкой» также вошли районы Алтуфьевский (от 178,5 тыс. руб.) и Гольяново (от 191,8 тыс. руб.)».
Топ-10 районов Москвы с наименьшей минимальной стоимостью кв. м. вторичной недвижимости. Данные Домклик на июнь 2023 года.
|
Район |
Минимальная стоимость кв. м. вторичной недвижимости по району, тыс. руб. |
| Молжаниновский | 157,4 |
| Текстильщики | 160,0 |
| Южное Бутово | 177,0 |
| Алтуфьевский | 178,5 |
| Гольяново | 191,8 |
| Люблино | 196,1 |
| Печатники | 200,8 |
| Бибирево | 201,3 |
| Ярославский | 202,5 |
| Можайский | 202,7 |
Алексей Лейпи, и.о директора дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«Самую низкую стоимость вторичного жилья в Москве мы зафиксировали в районах Молжаниновский, Текстильщики и Южное Бутово. Минимальная цена квадратного метра в этих районах составляет 157, 160 и 177 тысяч рублей соответственно, а средняя — 210, 252 и 226 тысяч рублей. Для сравнения, средняя стоимость вторичного жилья, расположенного в центральных районах Москвы, достигает 1,1 млн рублей за квадратный метр. Относительно невысокие для столицы цены на вторичное жилье в этих районах объясняются такими особенностями локаций, как расстояние до метро, удаленность от центра, а также развитость инфраструктуры в ближайшем окружении».