Масштабный перезапуск этой территории от компании «Гута –Девелопмент» запланирован на 2028 год
Москва, 28 июня 2023 г. — Московское бюро Wowhaus разработает проект благоустройства элитного жилого квартала, который появится на месте бывшей фабрики «Красный Октябрь». Функционал пространства был разработан «Гута-Девелопмент» и Юрием Григоряном из бюро «Меганом» в рамках мастер-плана территории. Выбор архитекторов не случаен: именно Wowhaus в 2013 году стали архитекторами и кураторами института Strelka, который тогда повлиял на перезапуск этой территории. Им же принадлежит концепция благоустройства соседней Крымской набережной — одного из первых проектов по переосмыслению городских общественных пространств.
Олег Шапиро, сооснователь бюро Wowhaus: «Стрелка — историческая территория Москвы с богатыми традициями. Вокруг Императорского яхт-клуба, здание которого здесь находится и сейчас, вокруг плотины, воды всегда выстраивалась общественная жизнь. Наш проект построен вокруг памяти места, мы возвращаем ему живую связь с водой — не только визуальную, но и практическую. Так, жители и гости Болотного острова смогут не только любоваться видом на реку, но и непосредственно ею пользоваться: спуститься близко к воде, прикоснуться к ней, сесть на водное такси или, может быть, приехать на нем».
Для того чтобы вернуть активную городскую жизнь на «Красный Октябрь», в рамках мастер-плана было решено разместить несколько точек притяжения — нижнюю набережную, парк, причал и ресторан. Кроме того, застройщик поставил перед архитекторами задачу спроектировать собственную марину, куда могли бы причаливать катера, яхты и городское водное такси. Самая оживленная часть Болотного острова — именно здесь. Основной трафик будет сконцентрирован на нижней набережной, верхняя, где находятся жилые корпуса, останется камерной. Нижняя набережная будет выполнять роль своеобразной артерии, благодаря которой жители и гости острова смогут дойти до ключевых московских достопримечательностей.
«Красный Октябрь» расположен по соседству с новой московской достопримечательностью — ГЭС-2. Wowhaus соединили маршрутом по верхней и нижней набережной территорию острова с этим центром современного искусства и продлили маршрут до Крымской набережной, где в том числе находится и Новая Третьяковка. Если повернуть в другую сторону и перейти пешеходный мост, можно дойти до ГМИИ им. А. С. Пушкина.
Олег Шапиро, сооснователь бюро Wowhaus: «Таким образом, у нас получается пространство, которое объединяет три крупнейшие художественные институции Москвы: ГЭС-2, Пушкинский музей и Новую Третьяковскую галерею. А это обязывает сделать из «Красного Октября» живое и небанальное место. Мы постараемся, чтобы на всем протяжении маршрута, куда бы человек отсюда ни отправился, он встретил интересные художественные высказывания, инсталляции, арт-объекты».
Еще одним общественным пространством станет небольшой, но уютный парк, который летом превратится в зеленый навес. Поскольку зона под парк ограничена, архитекторы предложили альтернативную идею прогулки по парку, не вокруг деревьев, а под ними.
Проект благоустройства Болотного острова — часть масштабного проекта по ревитализации этой территории. К 2026 году компания «Гута-Девелопмент» планирует построить здесь первую очередь жилого квартала сегмента de luxe, который займет 6 га, от памятника Петру I до Патриаршего моста. С 1898 по 2007 годы здесь располагалась шоколадная фабрика «Красный Октябрь» (до революции — «Эйнем»), затем — арт-кластер.
Справка:
«Гута-Девелопмент» — одна из ведущих девелоперских компаний России, работающая на рынке недвижимости с 2005 г. Компания входит в состав Группы Гута, многопрофильного холдинга, специализирующегося на стратегических инвестициях в производственные и инфраструктурные проекты. Подробнее www.gutadevelopment.ru.
Жилой квартал «Красный Октябрь» — флагманский проект в портфеле «Гута-Девелопмент», формируется на стрелке Болотного острова в 800 метрах от Кремля, в пешей доступности от главных достопримечательностей и крупнейших музеев Москвы. Управлять инфраструктурой комфорта резидентов с консьерж-сервисом 24/7 будет пятизвездочный отель Savoy.
Мастер-план развития территории 6 га и проект первого жилого дома на Болотной набережной разработаны Юрием Григоряном из бюро «Меганом» по принципу «город в городе», где есть все необходимое для комфортной жизни и отдыха. Бюро Wowhaus привлечено для разработки проекта благоустройства (нового парка), развития верхней и нижней набережных. Подробнее www.redoctober.moscow.
Бюро Wowhaus основано Олегом Шапиро и Дмитрием Ликиным в 2008 г. Бюро известно созданием первых современных общественных пространств в Москве и России. Работает над преобразованием общественных пространств, раскрывая их потенциал. Специализируется на мастер-планировании городов, проектировании объектов культуры и образования, создании общественных пространств, меняющих жизнь города. Подробнее www.wowhaus.ru.