09 Июн 2018, 16:29Предыдущий материал Тайги.инфо о ТЦ «Восток» вызвал большой резонанс. В редакцию стали поступать вопросы о будущем этой крупнейшей в Сибири оптово-розничный торговой площадки. Для прояснения ситуации мы обратились за комментариями к Игорю Лучаку директору управляющей компании «Луч», которая обслуживает ТЦ «Восток».
Тайга.инфо: Игорь Романович, как в целом обстоятдела с пожарной безопасностью в ТЦ «Восток»?
-Мы всегда очень внимательно относимсяк вопросам безопасности нашего торговогоцентра. Здесь установлена очень надежная,эффективная и современная системапожаротушения. Оборудование здесь от лучшихмировых производителей, которое по своим техническим характеристикамзначительно перекрывает нормативныетребования. Один пример: норматив по орошению водой на 1 кв. метр на случайвозникновения пожароопасной ситуацииу нас перекрыт в два раза. В ТЦ ежемесячнопроводятся учения, каждый сотрудникдетально проинструктирован, обучен,как действовать в случае ЧП. ТЦ «Восток»работает три года, за все это время у нас не было ни одной внештатной ситуации.
Тайга.инфо: Часто ли вас проверяют контролирующиеорганы?
-Хороший вопрос. С 10 апреля прошло 7проверок, три плановые и четыревнеплановых. По-хорошему, если по закону, то должна быть 1 проверка в год. Очевидно, что подобнаяпрактика со стороны проверяющих органовв отношении нашего ТЦ переходит всеразумные границы. При этом мы несем ещеи чистые убытки: во время проверокпрерывается нормальная производственнаядеятельность, страдают все: и владельцыТЦ, и арендаторы, и покупатели. О причинахтакого повышенного интереса именно к«Востоку» я могу только догадываться.
Тайга.инфо: Есть информация, что во время последней проверкив вашем ТЦ нашли нарушения.
—
В данный момент завершаются плановыеработы по модернизации системыпожаротушения и автоматической пожарнойсигнализации в первом корпусе торговогоцентра. Работы идут строго по графикуи будут завершены в установленные сроки.При этом все остальные системы, в томчисле система оповещения о пожаре, какработали, так и продолжают работать в штатном режиме.
Тайга.инфо: А с чем связана данная модернизация?
-В целях создания комфортных условийдля арендаторов и посетителей ТЦ былопринято решение провести реконструкциюприточно-вытяжной вентиляции. На этицели потрачено уже более 100 млн. рублей.При монтаже устанавливаем одну из самыхэффективных систем производства немецкойкомпании Rosenberg.
Тайга.инфо: Как можете ответить на другие претензии?
-По поводу якобы изменения классафункциональной пожарной безопасностиздания. Согласно пункту 10.2.1 таблица А1СП-5.13130.2009 (государственный свод правил)в помещении менее 3500 кв. метровавтоматическая система пожаротушенияне требуется. Соответственно, корпус 3площадью 2700 кв. метров, в адрес которогобыла высказана эта претензия, полностьюсоответствует нормам пожарнойбезопасности.
Вообще,большинство претензий носят несущественныйхарактер. По сути, это придирки на пустомместе. Например, в здании есть 240 несущихколонн, которым требуется противопожарнаяобработка. При проверке на трех из нихв труднодоступных местах были обнаруженынебольшие непрокрашенные места. Этотнедочет был сразу же устранен. Или ещепример. Во время последней проверки оказалось,что один прибор оповещения вышел из строя, и он тут же был замещен на новый.При этом общее звуковое давление в торговом зале сохранилось на нормативномуровне. Звук от сирен такой силы, чтомертвый проснется. Тем не менее, данноенарушение попало в акт проверки.
Претензиик пожарным выходам вообще выглядятсмехотворными. Согласно расчетампожарных рисков, общая ширина эвакуационных выходов должна составлять не менее27,4 м. Фактически она составляет 42,6 м.,
В реальности ТЦ «Восток» по качеству и эффективности противопожарнойбезопасности можно назвать образцовымобъектом. Так почему семь проверок за два месяца? Откуда такое количествомелких придирок, которые больше напоминаюторганизованную кампанию по дискредитацииТЦ «Восток», преследующую цель навредитьнормальному функционалу торговогоцентра? По слухам, которые активноциркулируют среди арендаторов, ситуацияс проверками — это лишь вершинакоррупционного айсберга и недобросовестнойконкурентной борьбы. Якобы под «дымовойзавесой» пожарных проверок против ТЦ«Восток» действует один из крупныхигроков оптового рынка. Не будем гадать,основываясь только на слухах, комуименно выгодны эти «противопожарныеатаки». Однако трудно не согласитьсясо справедливым возмущением работников,арендаторов и клиентов ТЦ «Восток»:такой «дымовой завесы» без огонькаалчных интересов не бывает.
Справка Тайги. инфо:
Современныйоптово-розничный торговый центр «Восток»открыт в июле 2015 года. В нем открытоболее 2000 торговых мест. Центр обеспечиваетработой 10000 человек. Торговые площадисоставляют более 33 тыс. метров квадратных,а также более 2000 парковочных мест. ТЦ«Восток» обслуживает потребителей из Новосибирской, Томской, Кемеровскийобластей, Красноярского края, республикТыва, Хакасия и Алтай.