Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге. Проект «Передвижники», названный в честь одноименного объединения художников, превратит бывшую промышленную зону в территорию прогрессивной архитектуры, современных технологий и комфортной жизни.
На территории между Измайловским бульваром и Митрофаньевским шоссе появится здание из пяти жилых секций высотностью 10-12 этажей, на 355 квартир. Архитектурная концепция напрямую отсылает к кирпичной индустриальной архитектуре середины XIX века и перекликается с очертаниями самого здания бывшего Варшавского вокзала, где сейчас расположилось гастропространство Vokzal 1853.
«Легендарные художники-передвижники, от Репина и Сурикова до Крамского и Шишкина, путешествуя по разным уголкам России в поисках живых сюжетов, часто отправлялись в свои поездки из Петербурга именно с Варшавского вокзала. В концепции нового квартала мы стремимся объединить дух искательства и путешествий, выразив их в каждой линии архитектуры. Это дом для тех, кто не стоит на месте, – новаторов, исследователей, творцов, прокладывающих собственные маршруты и вдохновляющих других идти за собой», – отметил вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин.
Современное искусство в лобби
Творчество наполняет не только концепцию жилого квартала, но и его внутренние пространства. Большое лобби с панорамными окнами и кирпичными стенами украсят произведения современного искусства. Центральным элементом экспозиции станет скульптура «Сложный баланс» с парящим в воздухе металлическим шаром работы Владислава Бек-Булатова – выходца из лондонского архитектурного бюро Захи Хадид.
Из холла можно будет попасть в просторный внутренний двор, закрытый от посторонних. Вечерний променад можно будет совершать по мощеным дорожкам с вмонтированным освещением, а передохнуть с книгой – в лаундж-зоне в тени деревьев и кустарников. Спортивный хаб поможет заняться своим здоровьем в любое удобное время, а местом активных игр для маленьких жителей дома станет развивающая детская площадка.
Детский сад и школа
В доме появится муниципальный детский сад на 105 мест – трехэтажное здание площадью 2 300 кв. метров, пристроенное с торца к жилому корпусу. После завершения строительства застройщик передаст готовый корпус детского учреждения городу. В планах развития окружающего квартала – современная школа на 825 учеников, корпус спортивного центра широкого профиля. В создании этой социальной инфраструктуры для города также примет прямое участие Группа RBI. Первые этажи секций «Передвижников» заполнят магазины, кофейни и рестораны. Для автомобилей жителей в доме оборудован встроенный паркинг на 213 машиномест.
Историческая архитектура и современные технологии
Архитектурный проект разработало бюро «А.Лен». Акцентные выступы пластичных фасадов «Передвижников» выполнены в форме старинных железнодорожных пакгаузов, которые отсылают к исторической функции места. При этом в проекте применяются такие современные и передовые инженерные решения, как, например, четырехступенчатая система очистки воды; технология «плавающего пола» с повышенными показателями шумоподавления и защиты от вибраций; цифровые системы видеонаблюдения, телеметрии и домофонии; раздельный сбор мусора и многое другое.
Разрешение на строительство нового квартала было получено в октябре этого года. Ожидается, что дом будет сдан в первом квартале 2029 года.