Девелоперская компания MR сообщает о получении разрешения на строительство клубных домов и таунхаусов в составе первой очереди семейного природного кластера «МЫС». Премиальный жилой проект расположен в Одинцовском районе Подмосковья. Сейчас ведется строительство двух многоквартирных домов.
Главгосстройнадзор Московской области выдал разрешение на строительство (РнС) клубных домов и таунхаусов в жилом кластере премиум-класса «МЫС». Ранее РнС получили два многоквартирных корпуса первой очереди. «МЫС» – это единственный премиальный проект на первичном рынке Подмосковья. Масштабный кластер реализуется на трех участках. Их площадь составляет 70 га. Девелопер MR инвестирует в создание жилья, инфраструктуры и объектов благоустройства на этой территории 92 млрд руб.
Ввод в эксплуатацию первой очереди семейного природного кластера «МЫС» запланирован на III квартал 2028 года. В ее состав входят четыре формата жилых зданий. Архитектурная концепция многоквартирных и клубных домов в «МЫС» разработана популярным российским бюро «Генпро», а таунхаусов и коттеджей – известной студией Zrobim Architects. Площадь квартир варьируется от 38 кв. м до 215 кв. м, таунхаусов – от 190 кв. м до 224 кв. м, коттеджей – от 264 кв. м до 400 кв. м.
«»Квадрат» квартир в подмосковных проектах бизнес-класса сегодня стоит в среднем 250,1 тыс. руб., – комментирует Алексей Годованец, управляющий партнер MR (девелопер семейного природного кластера «МЫС»). – Финансовая модель жилого кластера «МЫС» рассчитана на привлечение инвесторов на котловане, так что мы установили максимально привлекательные стартовые цены. При этом благодаря активному развитию инфраструктуры в рамках проекта, жилье здесь обладает потенциалом удорожания в полтора-два раза до ввода в эксплуатацию. Так что покупатели могут рассчитывать как на комфортные условия для жизни в условиях загородной экологичной локации, так и на значительную капитализацию вложений.
На первичном рынке Одинцовского района сегодня продается порядка 25 девелоперских проектов. Однако здесь представлен всего один премиальный кластер. Подобный формат является эксклюзивным и поэтому востребованным даже на фоне высокой конкуренции».
В состав инфраструктуры кластера «МЫС» входят Дворец спорта «Четыре стихии» площадью 20 тыс. кв. м, включающий в себя термальный комплекс с открытым бассейном и SPA, фитнес-клуб, залы единоборств, корты для тенниса, падела и сквоша, танцевальные залы, муниципальную школу на 1250 учеников, два государственных детских сада на 350 и 255 воспитанников, комьюнити-центр, гастрономический холл, бутики, пространство для проведения праздничных мероприятий. В просторных лобби будут расположены уютные мягкие зоны, комнаты для встреч с гостями и коворкинга, удобные лапомойки и гостевые санузлы, велосипедные и колясочные.
В проекте «МЫС» девелопер благоустроит территорию площадью 17 га с яблоневым садом, прудом и набережной, прогулочными и велосипедными дорожками. Здесь будут воссозданы особенности ландшафтов, орнаментов и архитектуры регионов России: Юга, Севера, Дальнего Востока, Поволжья, Центра, Сибири, Урала, Прибалтики, Новой Земли.