Фундаменты
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Фундамент — ленточный армированный монолитный ростверк на свайном основании. Свайное основание из буронабивных армированных свай длиной 3м, диаметром 350мм необходимо для строительных работ на суглинистых умерено пучинистых почвах (с глубиной промерзания 1,8м), которые превалируют в Богородском районе Нижегородской области. Монолитная армированная плита основания толщиной 160мм из бетона ГОСТ 6266-97 классом прочности В15. Расчетная нормативная нагрузка на плиту основания составляет 150 кгс/м2.
Гидроизоляция фундаментной части
Вертикальная наружная поверхность ростверков соприкасающаяся с грунтом обмазывается за два раза горячим битумом ГОСТ 6617-76 и утепляется пенополистирольными плитами М25Ф толщиной 50 мм ГОСТ 15588-86. Горизонтальные поверхности ростверка в основании капитальных стен гидроизолируются рулонным материалом Биполь пр-ва Технониколь.
Для защиты плиты основания предусматривается пароизоляционный слой из полиэтиленовой пленки устраиваемый под всей плоскостью монолитной плиты.
Стены
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Наружные и внутренние капитальные стены домов выполняются из газосиликатных блоков толщиной 375мм и 300мм соответственно. Проектная высота стен составляет +2,9м. Материалы соответствуют требованиям ГОСТ 21520-89, ГОСТ 31359-2007.
.'/images/house_images/steni1.jpg' ?>» alt=»Возведение стен»></p>
<p>Газосиликатный блок представляет собой прочный, негорючий, энергоэффективный и экологически безопасный строительный материал. Эффективно противостоит колебаниям температуры и влажности.<br />
Благодаря автоклавной обработке, при относительно небольшой объемной массе отличается высокой несущей способностью и предназначен для кладки как ненесущих стен и перегородок, так и несущих конструкций высотой до трех этажей – прочность на сжатие В = 38,6 кгс/см² (марка D400, класс В2,5).</p>
<p>Перемычки проемов стен из U-образных газосиликатных блоков и металлических элементов: уголки ГОСТ 8509-93 и швеллера ГОСТ 8240-97.</p>
</p></div>
<div class=)
Перекрытия
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
.'/images/house_images/perekriyia.jpg' ?>» alt=»перекрытия»></p>
<p>Несущие элементы перекрытий домов выполняются из деревянных балок пропитанных составом антисептика, который защищает древесину от гниения. </p>
<p>При желании обустроить мансарду будущий домовладелец получает возможность поставить одномаршевую лестницу с косоуром, выполняемым из дерева или металлического профиля. Устройство мансардного этажа должно оговариватся в каждом конкретном случае и выполнятся специализированной строительной организацией, так как необходимо выполнить усиление деревянного перекрытия с подрезкой 3-х стропильных балок, которые лежат с шагом 1150мм связанное с устройством проема для установки лестницы. </p>
<p>Балки заделываются в стены на глубину 180мм с опиранием на монолитный армированный пояс равномерно распределяющий нагрузку на стеновые конструкции. Длина опорной части балки – 150мм, между стеной и балкой оставляется зазор 30мм. Концы балок, опирающиеся на наружные стены, обернуты двумя слоями рубероида и оставлены открытыми.</p>
<p>Теплоизоляцию обеспечивают минераловатные маты плотностью 45 кг/м3 ГОСТ 30244-94 укладываемые по деревянной обрешетке из досок толщиной 25мм, подшиваемые снизу стропильных балок. Толщина теплоизоляционного слоя составляет 200. Защиту тепловой изоляции от насыщения водяными парами, обеспечивает пароизоляционный слой из специального пароизоляционного рулонного материала Ондутис.</p>
</p></div>
<div class=)
Стропильная система
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Несущие конструкции крыши собираются из пиломатериалов хвойных пород дерева по ГОСТ 8486-86 с размерами по ГОСТ 24454-80*. Нижегородская область относится к третьему снеговому району РФ, что означает снеговую нагрузку (Sg) на крышу в 180 кгс/м2, ветровую нагрузку (Wo) на крышу в 23 кгс/м2.
Для предотвращения гниения и образования грибка стропильные конструкции обрабатываются антисептическим составом Сенеж.
Стропильные ноги опираются на наружные стены под углом 20 градусов, распределение сосредоточенной распорной нагрузки, а также крепление стропильных конструкций кровли к стенам производится через мауэрлатную балку укладываемую по всей длине стен в точках опирания данных конструкций. Для передачи и распределения нагрузки от несущих конструкций кровли на газосиликатные блоки под мауэрлатной балкой выполняется кладка из керамического полнотелого кирпича либо монолитный армированный пояс посредством заполнения U-образных газосиликатных блоков. В местах соприкосновения деревянных конструкций с кладкой выполнена гидроизоляция из рулонного гидроизоляционного материала Линокром (пр-ва Технониколь).
.'/images/house_images/stropili.jpg' ?>» alt=»Стропилы»></p>
<p>Сверху стропила соединяются друг с другом по ГОСТ 25454-80Е и опираются на прогон брус, который поддерживается стойками и подкосами, которые, в свою очередь, опираются на несущие стены. Стропильные ноги размещены на расстоянии от 0,8 до 1м. Все соединения стропил между собой осуществляются с помощью гвоздей по ГОСТ 4028-63* и резьбовыми шпильками М16.</p>
</p></div>
<div class=)
Кровля
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Общая площадь кровли составляет 269,2м2 и выполнена из металлочерепицы ГОСТ 24045-94. Листы металлочерепицы изготавливаются из горячекатаной оцинкованной стали толщиной 0,45-0,5 мм. Один квадратный метр металлочерепицы весит 4,5кг.
.'/images/house_images/krovlya.jpg' ?>» alt=»Кровля»></p>
<p>Обрешетка под металлочерепицу выполнятся с шагом 250-400мм (в зависимости от шага волны черепицы) из досок 25х100мм начиная с карниза в направлении конька крыши. Листы металлочерепицы монтируются внахлёст по СНиП 11-26-76. К обрешётке они крепятся шурупами-саморезами ГОСТ 10620-80 с уплотнительной шайбой из резины EPDM, которая сохраняет свои эластичные свойства при любых погодных условиях. </p>
<p>Для повышения надежности гидроизоляционных свойств покрытия, а также предупреждения увлажнения деревянных конструкций обрешетки под металлочерепицей выполняется слой дополнительной гидроизоляции из рулонного материала Ондутис.</p>
</p></div>
<div class=)
Фасады
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Фасад дома сделан по системе «Сенерджи», которая предусматривает крепление теплоизоляционного материала к существующей стене при помощи специальных анкеров, дюбелей и клеевых составов, с последующим нанесением штукатурного слоя.
.'/images/house_images/uteplenie.jpg' ?>» alt=»Фасады»></p>
<p>Газосиликатные стены толщиной блоков 300мм снаружи утепляется пенополистирольными плитами М25Ф толщиной 100мм. Это полимер с низкой плотностью (1060 кг/м3), термической стойкостью (до 105 С), малой пожароопасностью (2% выделяемой теплоты при горении) и столь же малым весом (98% объема пенополистирола составляет воздух). 25 лет — нормативное время эксплуатации. ГОСТ 15588-86.</p>
<p>Крепление плит утеплителя к стене производится механическим способом с помощью распорных дюбелей-втулок, полиамидных дюбелей и пластмассовых дюбелей «тарельчатого» типа из расчета 8-12 дюбелей на 1м2 поверхности. Дюбеля заглублены в толщу легкобетонных блоков — на 90мм.</p>
<p>Слой утеплителя оштукатурен поверх армирующей щелочестойкой стеклотканевой сетки специального плетения ГОСТ 3826-82 повышающей прочностные характеристики слоя фасадной штукатурки и предотвращающей образование трещин при усадке клеевых и штукатурных растворов.</p>
<p>Нижний край штукатурной системы утепления располагается на высоте 500мм от поверхности земли, от которой его отделяет кладка из декоративного кирпича «бессер» ГОСТ 6133-99, закрывающий пенополистирольные плиты цоколя. В среднем искусственный камень в состоянии выдержать до 150 циклов замораживания-оттаивания при водопоглощении от 4% до 9%.</p>
<p>При использовании блоков толщиной 375мм наружное утепление не предусматривается в соответствии со СНиП II-3-79* на основании показателей сертификационных испытаний, проведенных в НИИЖБ на теплопроводность (коэффициент λ). Для блоков YTONG марки Д400 λ=0,116 Вт/(м °C) и для марки Д500 λ=0,12 Вт/(м °C).</p>
</p></div>
<div class=)
Остекление
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
.'/images/house_images/osteklenie.jpg' ?>» alt=»Остекление»></p>
<p>Дом остеклен двухкамерными стеклопакетами в 3 стекла с 4-х камерным пластиковым ПВХ профилем по ГОСТ 30673-99.<br />Остекление Дома предусматривает панорамные витражи в гостиной 2 850 х 2 500h и в кухне-столовой с выходом на веранду 3 620 х 2 500h.</p>
</p></div>
<div class=)
Чистый пол
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
.'/images/house_images/chistii_pol.jpg' ?>» alt=»Чистый пол»></p>
<p>Пол обустраивается в домах с отделкой и представляет собой неоднородную конструкцию. Пол состоит из покрытия, выравнивающего и теплоизоляционного слоя. Такой пол называют «плавающий».</p>
<p>
Описание слоев, разработаны «под ключ»:</p>
<ul>
<li>В основании — уплотненный щебнем грунт, 100 мм;</li>
<li>Бетонная подготовка 100 мм;</li>
<li>Биполь, 2 слоя: гидроизоляция;</li>
<li>Пенополистирол 50 мм;</li>
<li>Армированная бетонная подготовка;</li>
<li>Наливной пол — для выравнивания;</li>
<li>Линолеум.</li>
</ul></div>
<div class=)
Перегородки
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
В Домах с отделкой возводятся каркасные гипсокартонные перегородки ГОСТ Р 51829-2001, которые состоят из профильного металлического каркаса обшитого с обеих сторон гипсокартонными листами с укладкой между листами минералоноватной плиты. В основе гипсокартонного лита (ГКЛ) лежит гипс, а наружные плоскости облицованы картоном, что позволяет повысить прочностные характеристики и увеличить упругие свойства данного строительного материала, а также в последствии использовать «бумажные» поверхности в последующем ремонте.
Металлический каркас из оцинкованного профиля толщиной 0,55 – 0,7 мм ГОСТ 14918-80 по периметру крепится к строительным конструкциям и является несущей частью для гипсокартонных листов.
Гипсокартонные листы ГОСТ 6266-97 крепятся к каркасу саморезами с шагом до 150-200 мм.
Гипсокартонные листы относятся к группе горючести Г1 (трудногорючие) по ГОСТ 30244-94, кгруппе по дымообразующей способности Д1 (с малой дымообразующей способностью) по ГОСТ 12.1.044-89, к группе токсичности Т1 (малоопасные) по ГОСТ 12.1.044-89.
Стыки, швы и места установки саморезов шпатлюются.
Также в домах с отделкой штукатурятся и готовятся под оклейку обоев несущие стены: сначала обрызг, потом грунт и накрывка ГОСТ 5802. Обрызг необходим для лучшего сцепления следующего слоя штукатурки с основанием. После наложения на обрызг цементной штукатурки ее затирают, выравнивая ее поверхность. А через три недели делают гипсовую накрывку. Все работы по нанесению слоев производятся механическим способом с использованием растворонасоса и компрессора. Получается тонкослойная штукатурка – 5 мм.
Поверхности стен перед последующим нанесением облицовочных материалов огрунтовываются специальным составом.
На перегородки и несущие стены дома клеятся обои под покраску на флизелиновой основе ГОСТ 6810-2002.
Электропроводка
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Электроснабжение дома обеспечивается по расчетной нагрузки 4,5кВт с кратковременным её превышением до 7,5 кВт. Подключение к сети электроснабжения с параметрами 1 фаза/220В/50Гц.
Работы по электропитанию Домов выполнены в соответствии с СП 31-110-2003. Питание осуществляется от высоковольтной линии с глухозаземленной нейтралью подземной прокладки. Электропроводка выполнена медным кабелем BBГнг-LS в соответствии с ГОСТ Р50462-92. В местах присоединения используется маркировка жил кабелей в соответствии с ГОСТ Р 50462-92.
Каждый дом оборудуется контуром защитного заземления удовлетворяющим требованиям ПУЭ и СНиП. На вводе в дом устанавливается ограничитель импульсных перенапряжений (ОПС1) ГОСТ Р 51992-2002. Для приема и распределения электроэнергии предусмотрен щит ввода и учета ЩУР навесного исполнения ГОСТ 14254-80, который комплектуется выключателями ввода, автоматическим и дифференцированным с установкой 300 мА по току утечки.
В домах с отделкой предусмотрен однофазный дифференцированный автоматический выключатель с установкой по току утечки 300 мА для защиты групповых розеточных линий, счетчиком СЭБ-2А.07.212, 5-50А, 230В и устройством защиты от перенапряжений.
Водоснабжение
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Водоснабжение Дома предусмотрено от центральной системы водоснабжения коттеджного поселка. Источником водоснабжения являются артезианские скважины глубиной 58-67м. Центральная система закольцована, что позволяет локально производить ремонтные работы без отключения большого количества абонентов в случае аварии, и запитывать систему от нескольких насосных станций артезианских скважин.
Ввод водопровода выполнен из полиэтиленовых труб низкого давления по ГОСТ 18599-2001. Для учета расхода холодной воды предусмотрена установка счетчика СВК-15-3.
Горячее водоснабжение предусматривается от автономного газового двухконтурного котла с закрытой камерой сгорания производства Италия т.м Ferroli. Тепловая мощность котла 24 кВт с приоритетной нагрузкой по контуру ГВС. 1 контур – отопления, 2 контур – ГВС работа контуров осуществляется попеременно, при возникновении потребления в контуре ГВС контур отопления отключается.
Трубопроводы систем холодного и горячего водоснабжения запроектированы из полипропиленовых труб, для ГВС – полипропиленовых армированных труб ГОСТ 26996-86.
Отопление
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Отопление Дома решено одной системой отопления – горизонтальная двухтрубная, с нижней разводкой магистральных трубопроводов в конструкции чистого пола.
В качестве отопительных приборов приняты к установке алюминиевые секционные радиаторы ГОСТ 31311-2005. Для выпуска воздуха на радиаторах установлены воздухоотводчики.
Канализация
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Для отведения сточных центральная система бытовой канализации на весь коттеджный поселок ГОСТ 25150- 82.
Система внутренней канализации выполнена из полиэтиленовых безнапорных труб диаметром 50 и 110мм ГОСТ Р 51613-2000
Сточные воды от санузлов поступают в систему центральной наружной безнапорной бытовой канализации, с последующей транспортировкой к очистным сооружениям с. Каменки посредством работы канализационной насосной станции коттеджного поселка.
Вентиляция
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Туалетные комнаты, ванные, кухня обслуживаются системами вентиляции с естественным побуждением через воздуховоды ∅160 мм, которые изготавливаются из тонколистовой оцинкованной стали толщиной 0,5мм ГОСТ 14918-80. Прокладка воздуховодов по неотапливаемым помещениям (чердак) производится в тепловой изоляции.
Санитарные приборы
Обобщенное описание технологии строительства. В отношении каждого конкретного дома могут быть применены отдельные решения.
Сантехника установлена в Домах с отделкой: умывальники керамические со смесителем ГОСТ 30493-96, унитаз тарельчатый с косым выпуском ГОСТ 30493-96, ванна стальная эмалированная ГОСТ 23695-94.
