Рубрика: Без рубрики

Форум пройдет с 16 по 19 июня на территории курорта «Роза Хутор»

Опубликована программа предстоящего форума недвижимости «Движение», который пройдет с 16 по 19 июня на территории курорта «Роза Хутор». Масштабное событие впервые объединит не только представителей девелоперской отрасли, но и инвесторов и предпринимателей из других сфер.

Деловая программа «Движения» этого года ориентирована на потребности участников рынка недвижимости здесь и сейчас. Сразу после торжественного открытия, которое состоится утром 17 июня, в главном зале пройдет большая сессия девелоперов «Барометр отрасли». Среди спикеров сессии — генеральный директор «Самолета» Анна Акиньшина, председатель совета директоров, президент группы компаний «Основа» Александр Ручьев, генеральный директор ГК ФСК Дмитрий Трубников, руководитель холдинга LEGENDA Intelligent Development Василий Селиванов, основатель и руководитель агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов, основатель и руководитель группы компаний «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков. Продолжить чтение

В большинстве субъектов России с крупными рынками строительства выручка девелоперов от продажи жилых помещений по договорам долевого участия в I квартале 2026 года рухнула на треть и более в сравнении с IV кварталом 2025 года. При этом в целом первый квартал продемонстрировал рекордную выручку относительно аналогичных периодов прошлых лет — следствие сохранения в начале года импульса от ожидаемых февральских изменений условий программы семейной ипотеки. Дальше будет хуже — предупреждают аналитики.

Поступления денежных средств от реализации жилых помещений по договорам долевого участия (ДДУ) в целом по России в I квартале 2026 года составили порядка 1,2 трлн рублей. Это на 39% ниже, чем в IV квартале 2025 года, когда застройщикам удалось выручить почти 2 трлн рублей за счет рекордного спроса, обусловленного запланированной на февраль 2026 года корректировкой условий семейной ипотеки и обсуждениями планов по дальнейшему изменению льготной программы, сообщили аналитики «Движение.ру» со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Продолжить чтение

По итогам 1 квартала 2026 года российский ипотечный рынок жилья демонстрирует признаки «аккуратного размораживания». Снижение ключевой ставки ЦБ с рекордных 21% до 15% делает ипотеку всё доступнее: за год доля кредитных сделок на вторичном рынке выросла с 14% до 22%, а число заявок на рефинансирование — в 11 раз. В 2026 году стоит ожидать стабильный прирост количества сделок, несмотря на сохранение высокой долговой нагрузки заёмщиков, заявил генеральный директор экосистемы недвижимости М2 Алексей Завгородний, опираясь на данные платформы и других представителей отрасли.

Структура рынка за год существенно скорректировалась. Если в начале 2025 года сделки на вторичке без ипотеки составляли 61%, то к 1 кварталу 2026 года показатель снизился до 50%. Одновременно доля ипотечных покупок в этом сегменте выросла с 14% до 22%. На первичном рынке доля кредитных сделок увеличилась с 11% до 15%, что поддерживается семейной программой. Доля покупок новостроек без ипотеки сократилась 14% до 12%. А ранее популярная практика рассрочки или приобретения низкобюджетных объектов (кладовые, машино-места, апартаменты) заметно снизилась.

В первой половине 2025 года динамика оставалась отрицательной из-за роста ключевой ставки и высокой базы 2024 года, когда действовала общедоступная льготная ипотека. Ситуация стала меняться в середине 2025 года, когда ЦБ начал снижать ключевую ставку. Ажиотажный спрос в декабре 2025 – январе 2026 был спровоцирован ожидаемыми изменениями в условиях семейной ипотеки с 1 февраля. Сейчас рынок вышел на уровень ноября 2025 года и при сохранении текущих трендов в 2026 сделок будет больше примерно на 20% год к году. Продолжить чтение