«Русский соболь» и магматический камень: Sminex начал фасадные работы в элитном квартале на Тишинке

Свой выразительный облик в тихом Кленовом дворе обретают 2 клубных дома на 29 и 30 квартир — с потолками высотой до 3,7 метра, изящными французскими балконами, дровяными каминами и террасами на крыше. Фасады корпусов выполнены из натурального известняка, тёмно-шоколадного гранита и магматического камня с уникальным трёхмерным рисунком.

Чтобы отточить детали архитектуры «Тишинского бульвара»: оценить качество материалов, сочетание цветов и фактур, отработать узлы крепления, — Sminex возвёл полноформатный фрагмент каждого из 12 строящихся корпусов. Команда проанализировала более 50 вариантов фасадных материалов. Свои дома девелопер создаёт по фирменному подходу Fine Development, тщательно прорабатывая каждое решение.
«Мы завершили монолит двух корпусов в Кленовом дворе. На фасаде первого из них сочетаются два материала. Цоколь и первый этаж облицовываем елизовским гранитом. За благородный тёмно-шоколадный оттенок его называют „Русский соболь“. Выше применяем светло-бежевый известняк Vratza, который доставляем из Болгарии. В смежном корпусе основным материалом отделки выбрали камень габбро, образующийся при кристаллизации магмы. Им же облицованы, например, колонны здания Российской государственной библиотеки в Москве. Наш камень мы подвергли шлифовке и нанесли объёмный волновой рисунок с помощью 3D-резки», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов. Читать далее ««Русский соболь» и магматический камень: Sminex начал фасадные работы в элитном квартале на Тишинке»

Что придет на смену льготной ипотеке?

Аналитики группы компаний «Пионер» изучили типы сделок на первичном рынке недвижимости Москвы за последние два года и пришли к выводу, что альтернативой льготным программам могут стать траншевая или комбинированная ипотека.

По итогам 2025 года доля сделок с привлечением ипотечных средств на рынке новостроек столицы значительно выросла. Если в 2024 году ипотечные сделки составляли 54% от общего числа ДДУ, то к концу IV квартала 2025 года этот показатель достиг 63%, увеличившись на 18 процентных пунктов. Читать далее «Что придет на смену льготной ипотеке?»

В квартале Скай Спутник завершают монолит трех корпусов

В квартале «Скай Спутник» завершается устройство монолитного каркаса трёх корпусов пятой очереди строительства общей реализуемой площадью 64,7 тысяч квадратных метров. Параллельно во всех зданиях активно ведутся работы по каменной кладке наружных стен и внутренних перегородок. Строительство осуществляется ежедневно, на площадке задействовано более 250 специалистов. Ввод корпусов в эксплуатацию ожидается в I квартале 2027 года.

На сегодняшний день суммарно залито более 50 000 кубометров бетона. Одновременно с возведением монолита и выполнением кладки ведётся монтаж инженерных систем и остекления. В ближайшее время строители планируют приступить к фасадным работам. Читать далее «В квартале Скай Спутник завершают монолит трех корпусов»

Эксклюзивная технология Sminex для фасадов позволила увеличить площадь квартир на Пресне

Для фасадов 4 башен квартала Life Time девелопер Sminex применил стеклянные модули, изготовленные по индивидуальному заказу. Усиленная звукоизоляция и эффектная зеркальность стали их важными преимуществами. В 3 башнях за счёт сложного устройства модули позволили расширить пространство квартир. Площадь фасадов всех высотных зданий — 32 тыс. кв. м. Светопрозрачные конструкции занимают 87,5% этого объёма. Инвестиции в фасады башен составили 5,23 млрд рублей, это 65% от общих вложений в архитектурный облик всех домов роскошного квартала.
По итогам 2025 года Пресня — лидер по продажам премиальных квартир в центре Москвы. 4 башни роскошного квартала Life Time гармонично дополняют ландшафт престижного района с архитектурной доминантой в виде небоскрёбов «Москва-Сити». Яркими акцентами стали скай-виллы с «парящими» террасами на высоких этажах.
Инновационные фасадные панели с оконными системами Schüco из энергоэффективного стекла Larta собирали на башнях как конструктор. Sminex создаёт совершенные дома в соответствии с фирменным подходом Fine Development, уделяя максимальное внимание даже мельчайшим деталям. Сложные конструкции модулей позволили сформировать объёмный фасад и увеличить площадь квартир в 3 зданиях. Пол в таких лотах на 34 см выходит за периметр, и эта выступающая часть подвижна, как платформа. Благодаря такому решению владелец квартиры точно отрегулирует эту область пола по уровню выбранного покрытия.
«В модулях для фасадов мы использовали 50 типов алюминиевых профилей. Для сравнения: в конструкциях на других столичных башнях обычно применяют в 5 раз меньше. Архитектура продумана так, что визуально здания ультратонкие, но внутри расположены функциональные и просторные лоты. Благодаря панорамным окнам в квартирах всегда много света. Высокая энергоэффективность стекла и герметичность модулей позволяют сохранять всё тепло внутри при любой погоде», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.
Фасады Life Time дарят жителям возможность наслаждаться вдохновляющими видами каждый день. А своя насыщенная инфраструктура — сохранять время для любимых дел, заботы о себе и общения с семьёй. На территории есть двухэтажный инфраструктурный центр Clubhouse со своим тренажёрным залом, 25-метровым бассейном и спа, клубной гостиной с террасой и игровой комнатой. Рядом разместились 4 офисные виллы и новая частная школа. Здесь родители успевают всё, а дети после занятий играют со сверстниками на свежем воздухе прямо у дома. Всепогодный двор-парк площадью 1,8 гектара с водоёмами, сетью живописных маршрутов и уединёнными зелёными комнатами — идеальное место для прогулок каждый день.

Читать далее «Эксклюзивная технология Sminex для фасадов позволила увеличить площадь квартир на Пресне»

В Новой Москве появилось живописное полотно площадью 8 000 м2

Москва, 4 марта 2026: На территории промпарка Кувекино, строительством которого занимается девелопер Parametr, был реализован масштабный проект по росписи здания формата big boх. Площадь живописного полотна, выполненного в современной технике техно-абстракции, составила почти 8 000 м2, а над его созданием несколько месяцев трудились 9 художников.

 

При создании этого произведения искусства художники вдохновлялись живописным окружением промпарка: образы лиственных деревьев, папоротника, крапивы и луговых трав в точности повторяют геоботанические особенности местности, динамичные линии и формы подчеркивают ритмику ландшафта, красочные изображения солнца добавляют картине яркости и выразительности. Такой подход позволил органично вписать гигантское промышленное здание в окружающий живописный контекст. Кроме того, художественный проект в Кувекино дал старт очередной экологической инициативе девелопера Parametr: все баллончики из-под краски, использованные при создании муралов в промпарке, получат вторую жизнь. Часть из них будет использована для создания авторских настольных ламп, которые украсят офисы резидентов промпарка и лягут в основу благотворительного проекта «Цвет есть свет», а часть превратится в арт-объект, который в этом году появится на территории промпарка. Читать далее «В Новой Москве появилось живописное полотно площадью 8 000 м2»