Рубрика: Россия

Айман Эль-Хашем, сооснователь и генеральный директор девелоперской компании «22/11 Девелопмент», о том, почему рост ввода жилья перестал отражать состояние рынка новостроек.

 

Текущую ситуацию с вводом многоквартирных домов сложно назвать критичной. Рост около 5% год к году по итогам I квартала 2026 года показывает, что строительный цикл продолжает работать. Однако сам по себе ввод — это запаздывающий индикатор. Сегодня в статистике отражаются проекты, запущенные два-три года назад в совершенно другой рыночной конъюнктуре. Продолжить чтение

Группа компаний «КОРТРОС» провела масштабный опрос более тысячи россиян, чтобы выяснить, в каком возрасте родители впервые отпускают детей гулять во дворе без сопровождения и какие факторы влияют на это решение. По итогам исследования самой популярной возрастной границей для первых самостоятельных прогулок стал период от 8 до 10 лет.

 

Согласно данным опроса, 31% родителей разрешают детям выходить на улицу одним в возрасте 8–10 лет. Почти 27% допускают самостоятельность уже в 7-9 лет, 18% — в 11–12 лет, 24% ждут достижения 13 лет и старше.

 

На решение отпускать на прогулку детей без сопровождения сильно влияет среда проживания: 56% участников отметили, что закрытый двор позволил бы им отпускать ребенка раньше. 44% заявили, что наличие огороженной территории не повлияло бы на их решение. Продолжить чтение

По данным агентства недвижимости ГЖА.рф и генерального директора компании Алексея Котлова, рынок показал один из самых сильных скачков за последние два года. В январе интерес к покупке квартир в Таиланде вырос на 99% по сравнению с декабрём 2025 года. По сравнению с маем прошлого года рост составил около 33%.

Главный тренд начала 2026 года — переход от эмоционального спроса к прагматичному. Россияне всё чаще рассматривают недвижимость в Таиланде не как «квартиру для отпуска», а как способ сохранить деньги, диверсифицировать активы и получить доход от аренды.

Осенью 2025 года интерес к рынку снижался. Многие покупатели заняли выжидательную позицию из-за колебаний курса валют и роста стоимости зарубежных сделок. Уже в начале 2026 года активность резко восстановилась. Особенно быстро вырос интерес к квартирам с понятным бюджетом входа и объектам, которые можно купить без сложных схем оформления. Продолжить чтение

Маленькие магазины постепенно уступают место сетевым форматам, а главными арендаторами новых домов становятся пункты выдачи маркетплейсов. По словам Анны Гусевой, владельца агентства недвижимости AVG Недвижимость, этот сценарий повторяется всё чаще: как только в новом доме появляются коммерческие помещения, туда практически сразу заходят Wildberries, Ozon и сетевые магазины небольшого формата.

Особенно заметно это в продуктовой рознице. Небольшие несетевые магазины у дома постепенно уходят с рынка, а их место занимают сетевые форматы. Та же ситуация происходит и с кофейнями: вместо локальных проектов всё чаще открываются точки по франшизе.

Причина не только в конкуренции между арендаторами. Меняется само поведение покупателей. Люди всё реже хотят тратить время на поездки в торговые центры и офлайн-шопинг. Одежду и обувь всё чаще заказывают домой с примеркой, а продукты покупают в ближайшем сетевом магазине рядом с домом. Продолжить чтение