Рубрика: Санкт-Петербург

В двух столицах в рамках всего 2025 года и начала 2026 года фиксируются диаметрально разные тенденции. Если в Москве застройщики массово сокращают предложение квартир с отделкой, то в Петербурге рыночная доля такого жилья остается стабильной, говорит коммерческий директор LAR Development (входит в ГК «Запстрой») Евгений Бескровный. 

По его словам, в столичном бизнес-классе доля квартир без отделки достигает 70–85%, причем многие девелоперы ещё в прошлом году начали отказываться не только от чистовой отделки, но и от формата whitebox (предчистовой). Одна из причин – стремление удержать текущую цену лота в условиях роста стоимости отделочных материалов. Кроме того, застройщики хотят максимально снизить риски претензий по качеству отделки со стороны покупателей. Продолжить чтение

По данным NF GROUP и девелопера ELEMENT, в 2025 году на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга зарегистрировано 158 сделок с лотами площадью более 100 кв. м (всего вышло 23 тыс. кв. м). Для сравнения: в 2024-м покупатели приобрели 339 таких квартир на общую площадь 55 тыс. кв. м. За год количество сделок по подобным лотам сократилось на 53%, а суммарный объём реализованной площади — на 58%.

В целом на рынке элитного жилья активность снизилась. Количество всех сделок упало на 26%, а суммарная площадь — на 42% по сравнению с цифрами предыдущего года. Доля крупных лотов площадью свыше 100 кв. м в структуре продаж также уменьшилась: если в 2024 году они составляли 63% всех продаж, то в 2025-м — только 40%.

Несмотря на сокращение спроса, цены на элитные квартиры продолжают расти. По итогам декабря 2025 года средняя стоимость квадратного метра лотов площадью свыше 100 кв. м составила 873 тыс. руб. за кв. м, что на 14% выше, чем в декабре 2024-го, когда этот показатель был 769 тыс. руб. за кв. м. Продолжить чтение

В доме №4 жилого района «А101 Всеволожск» стартовали продажи коммерческих помещений, кладовых и машино-мест в подземном паркинге. Их инвестиционная привлекательность во многом обусловлена расположением в самом оживленном месте района — по соседству с первым в городе гастрокластером.

Дом №4 состоит из трех корпусов высотой от 8 до 12 этажей. В уровне подземного паркинга разместились 67 кладовых площадью от 2,8 до 8,1 кв. м, доступ к которым осуществляется через лифты или лестницы с внешней стороны здания. Здесь же расположены 108 машино-мест, включая семь с возможностью установки электрозарядки и четыре семейных — на два автомобиля. Продолжить чтение