Рубрика: Санкт-Петербург

Двойную скидку на квартиры в Ленобласти предлагает ГК “А101” в летние месяцы

От - 15.07.2025

Ленинградская область сегодня является одним из наиболее привлекательных регионов для приобретения жилья покупателями из других субъектов федерации. А новые районы “А101 Лаголово” и “А101 Всеволожск” этим летом приобрели для них дополнительный интерес: этим летом ГК “А101” вдвое увеличила размеры скидок на квартиры для иногородних клиентов.   

 

— По данным ДОМ.РФ, Ленобласть — безусловный лидер по объему межрегиональных сделок на рынке первичной жилой недвижимости: их доля составляет 71% от общего количества покупок квартир в новостройках. Для сравнения: в Москве этот показатель составляет 56%, а в Московской области — 60%. Основное количество покупателей — из Москвы, Московской, Мурманской, Архангельской, Оренбургской, Белгородской областей, Республики Башкирия, — говорит коммерческий директор ГК “А101” в Санкт-Петербурге Мария Орлова. — Наша статистика тоже подтверждает эту тенденцию. В районе “А101 Всеволожск” количество межрегиональных сделок составляет 25−30%, а в “А101 Лаголово” — доходит до 35%. Продолжить чтение

Жилые кварталы ГК Ленстройтрест: от «третьего места» — к маркетплейсу впечатлений

От - 15.07.2025

На форуме «Движение» с докладом выступила директор по клиентскому сервису ГК «Ленстройтрест» Юлия Молчанова. Тема выступления «От соседских центров к маркетплейсу впечатлений» была посвящена трансформации подхода компании к формированию жилой среды и развитию сообщества внутри кварталов.

Эксперт рассказала о том, как с 2012 года компания начала путь от первых соседских мероприятий к созданию сети ЖИВИ Клубов – общественных пространств нового формата. За 13 лет проект вырос в масштабную систему, охватывающую десятки кварталов и объединяющую более 130 профессиональных педагогов. Сегодня это центры притяжения для жителей: с образовательными и творческими программами, семейными активностями и возможностями для досуга и саморазвития. Продолжить чтение

Как строительство ВСМ влияет на рынок загородной недвижимости?

От - 15.07.2025

Игорь Калинин, директор по развитию проекта «Мой гектар», комментирует роль транспортной доступности в образовании цен на землю.

Строительство высокоскоростной железной дороги между Москвой и Санкт-Петербургом — крупнейший инфраструктурный проект последних лет в нашей стране. Эта магистраль свяжет две столицы, существенно сократив время в пути: продолжительность маршрута будет всего 2 часа 15 минут, а интервалы между поездами — 15 минут. Что особенно важно, доступнее станут не только мегаполисы, но и небольшие города, куда сложно добраться сейчас. Продолжить чтение

ROBINZON возвращается в Петербург. Открылся первый магазин в Петербурге

От - 11.07.2025

На втором этаже торгового комплекса «Невский Центр» открылся магазин одной из ведущих фирм в сфере багажа, кожгалантереи и аксессуаров — ROBINZON. Для бренда с почти 30-летней историей это долгожданное возвращение в Санкт-Петербург.

Магазин занял площадь 120 кв. м. Здесь разместился ассортимент чемоданов, рюкзаков и сумок мировых производителей.

«Нам было важно, чтобы наш флагманский магазин в Петербурге находился в центре города, в удобной локации для клиентов, пользующихся как общественным, так и личным транспортом. Также мы смотрели на бренды, что находятся рядом, учитывали их известность и ценовую категорию. По всем критериям идеально подошёл ТК «Невский Центр». Мы ждали, когда появится подходящая по размеру площадь, чтобы представить максимально востребованный ассортимент для ярких путешествий, продуктивных командировок и приятных прогулок по городу. И вот открытие состоялось. Первых клиентов ждут подарки и дополнительные скидки на покупки в июле», — рассказала исполнительный директор ООО «Робинзон.ру» Светлана Соколова. Продолжить чтение

Рост цен на первичном рынке может ускориться к концу текущего года

От - 11.07.2025
В начале июня Центробанк понизил ключевую ставку на 1 п.п. и есть все шансы, что в июле она будет снова снижена. Но вряд ли стоит говорить о немедленном оживлении спроса на ипотеку после решения регулятора, считает генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева.
По ее словам, ипотечные ставки все равно слишком высоки и их уровень будет являться заградительным, даже если ЦБ через две недели доведет ставку до 18%, как этого ожидают многие эксперты. Ощутимое восстановление рынка без господдержки возможно лишь при ставке на уровне 10–11%, а это, согласно прогнозам Банка России, случится не раньше 2027 года.
«Тем не менее, сам по себе переход от повышения ставки к ее снижению достаточно важен. Уже сейчас это отражается на рынке вкладов: на депозитах сроком до года сегодня размещено порядка 33 трлн рублей, – это рекордный показатель: например, на начало 2024 года данная величина составляла 21 трлн руб., а в начале цикла повышения ключевой ставки в июле 2023 года – 14 трлн руб. Для сравнения, на счетах эскроу на настоящий момент размещено 6 трлн руб.
Это говорит о наличии потенциально свободных средств населения для инвестирования в квадратные метры. Даже 5% от этого объема хватило бы чтобы увеличить остатки на счетах эскроу на 25%, то есть полностью восстановить продажи на рынке первичной жилой недвижимости», — подчеркивает Валерия Малышева.
По мнению главы «Ленстройтреста», ожидать резкой активизации инвестиций в недвижимость всё же не стоит. Доходность вкладов и ОФЗ пока выглядит для населения привлекательнее, а сигналы ЦБ относительно будущей политики пока достаточно сдержанные.

Продолжить чтение