Рубрика: Санкт-Петербург

Продолжить чтение

Группа RBI получила разрешение на строительство жилого многоквартирного комплекса со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу Большой Смоленский пр., 6., литера А. Дом комфорт-класса на 10 тысяч кв. метров жилья расположится в Невском районе, на левом берегу Невы, в нескольких минутах пешей прогулки от станции метро «Елизаровская».

Дом будет состоять из трех блоков: двух по 12 этажей и одного восьмиэтажного. Всего здесь появится 195 квартир площадью от 24 до 116 кв. м – они распределены по четырем секциям-парадным, по 5-8 квартир на этаже. Общая площадь объекта составит 26 тыс. кв. м, из которых более 2 тыс. кв. м отведено под инфраструктуру – коворкинг для жителей дома, кабинет врача общей практики, магазины и офисы. В подземном паркинге предусмотрено 134 машиноместа, также продумана гостевая уличная автомобильная стоянка и велопарковка. Продолжить чтение

За последние пять лет средние метражи квартир на первичном рынке Петербурга сократились более чем на 15%, с 43 до 36 кв. метров. Есть основания полагать, что этот тренд продолжится, отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI.

В продаже появляются и уже становятся стандартными по метражу однокомнатные квартиры от 30-35 кв. м, двухкомнатные — от 48 кв. м и трехкомнатные — от 60 кв. м.

«Сокращение средней площади квартир связано с несколькими факторам: с более рациональными планировками — сокращаются малофункциональные площади коридоров, в многокомнатных квартирах нормой стали кухни-гостинные и небольшие спальни, а также увеличиваются доли студий и однокомнатных квартир в экспозиции», — рассказал эксперт.

Так, доля квартир площадью до 28 кв. метров в уже готовых домах составляет в среднем 16%, а в проектах, строительство которых только стартовало и завершится после 2026 г., — уже более 25%. Продолжить чтение

Минфин России утвердил новые условия программы «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома и продлил действие программы до 2030 года. Эксперты Ricci | Жилая недвижимость рассказали, как сегодня российским семьям получить льготный кредит.

Программа уже вступила в действие и будет длиться вплоть до 31 декабря 2030 года. Ставка составит 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока, а первоначальный взнос – от 20% от общей стоимости лота.

По словам Екатерины Ломтевой, генерального директора Ricci | Жилая недвижимость, новые параметры программы «Семейная ипотека» положительно скажутся на ипотечном спросе. В первую очередь, это связано с расширением круга заемщиков и увеличением лимитов на выдаваемые денежные средства. Ожидается, что спрос во второй половине 2024 г. окажется выше, чем в первой. Продажи при этом останутся на уровне первого полугодия. Структура продаж будет выглядеть следующим образом: 70% – ипотека, 20% – рассрочка, 10% – собственные средства. Продолжить чтение