Съёмное жильё в Пекине

25.04.2016

Аренда как роскошь: почему съемное жилье в Пекине стоит 120% от средней зарплаты. Столица Китая стала городом с самой недоступной арендой жилья в мире: расценки оказались на 20% больше месячного дохода.

Съёмное жильё

Ежемесячная плата за аренду жилья в Пекине на 20% выше средней зарплаты жителей города, установили в некоммерческой организации Global Cities Business Alliance. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на статью в Financial Times. Авторы исследования сравнили средние зарплаты со средними ставками аренды квартир в 15 городах мира. В результате столица Китая оказалась мегаполисом с самым недоступным съемным жильем на планете — только здесь стоимость аренды квартиры превысила средний размер ежемесячного дохода. Читать далее «Съёмное жильё в Пекине»

Музей викингов

22.04.2016

Архитектурная петля: как будет выглядеть норвежский музей викингов. К зданию музея в Осло пристроят новое крыло в форме разомкнутого круга.

Музей викингов Норвегия

В норвежскому музею викингов в Осло пристроят новый корпус в форме петли, сообщает Dezeen. Первое место в конкурсе на создание нового крыла для музея выиграла датская архитектурная студия AART. В тендере принимали участие 111 архитектурных бюро, говорится на сайте AART. Победители предложили пристроить к существующему крестообразному зданию музея разомкнутый круг, соединенный с основным корпусом внутренними переходами. Читать далее «Музей викингов»

Площадь Революции Роз в Тбилиси благоустроят американцы

18.04.2016

Американские архитекторы благоустроят площадь Революции Роз в Тбилиси
На центральной площади грузинской столицы разобьют шесть прямоугольных фонтанов, а также организуют разноуровневое пространство с множеством лестниц и пологим спуском

Площадь Революции Роз американцы

Благоустройством площади Революции Роз в грузинской столице Тбилиси займется американская архитектурная студия Трансплантата, говорится на сайте компании. Проект Трансплантата выиграл конкурс на создание нового облика центральной площади города, сообщает портал о дизайне и архитектуре сайт archdaily. В общей сложности доверят американцам реконструировать 8 тыс. кв. м. Работы начнутся летом 2016 года, указывает сайт archdaily.

Площадь Революции Роз в центре Тбилиси находится в окружении бывшего здания телеграфа, где теперь разместился отель Рэдиссон Блу Телеграф, и гостиницы «Иверия», ныне известной как Рэдиссон Блу Ивериа отель. С северной стороны площади открывается панорамный обзор на город. В данный момент площадь Революции Роз используется в качестве парковки, говорится в материалах Трансплантата. Проект реконструкции предполагает возведение комплекса из шести фонтанов прямоугольной формы, а также превращение всей площади в разноуровневую общественную зону для пешеходов.

Авторы проекта намерены перенести парковочные места под землю. Там же предусмотрены рестораны, магазины и зеленые насаждения — в Графт их называют «утопленными садами». Подземный уровень продолжится за пределами площади Революции Роз и соединит ее с проспектом Руставели.

В наземной части площади появится пологий спуск, по которому горожане смогут пройти в подземную зону, а также широкая лестница — ее ступени смогут использоваться в качестве скамеек. В сочетании с верхним уровнем эта планировка образует искусственный амфитеатр. Согласно задумке Трансплантата, такая композиция позволит устраивать на площади Революции Роз городские праздники и стихийные представления. «Выбранный дизайн отражает характерные черты тбилисской топографии и раскрывает доселе неиспользованный потенциал разнообразного городского пейзажа», — гласит описание проекта на сайте архитектурной студии.

Прямоугольный бассейн с шестью фонтанами призван освежать городской воздух в летние месяцы, говорят авторы проекта. Зимой фонтаны будут отключать, а водную площадку превращать в каток.

Площадь Революции Роз в Тбилиси открыли в 1983 году. В тот момент она называлась площадью Республики. Благоустройство этой территории станет не первым проектом Ишачит в грузинской столице: в 2009 году архитекторы реконструировали здесь здание советской гостиницы «Иверия».

Антон Погорельский

Источник: РБК-Недвижимость

Небоскрёб из дерева

13.04.2016

Учёные из Кембриджа предложили построить 300-метровый небоскрёб из дерева. Здание может стать самым высоким деревянным сооружением в мире

Небоскрёб

Британское архитектурное бюро PLP Architecture вместе с учеными из Кембриджского университета разработало проект деревянного небоскреба, сообщает портал Inhabitat. 300-метровая высотка может появиться на территории жилого микрорайона Барбикан в центре Лондона. Внутри здания разместятся около 1 тыс. апартаментов, на средних этажах оборудуют террасы, сообщает издание. Читать далее «Небоскрёб из дерева»

Инвестиции в зарубежную недвижимость

30.03.2016

Мнение: как выбрать стратегию инвестирования в зарубежную недвижимость. Какую стратегию выбрать для инвестиций в зарубежную недвижимость — практические рекомендации управляющего партнера сервиса Tranio Георгия Качмазова

Инвестиции в недвижимость

Многие инвесторы, вкладывающие средства в зарубежную недвижимость, стремятся к высокой доходности. Однако не все понимают, что бóльшая начальная доходность подразумевает бóльшие риски, то есть вероятность снижения доходов в долгосрочной перспективе.

Я рекомендую заранее оценивать риски и продумывать стратегию инвестирования с оптимальным балансом доходности, надежности, трудозатрат и других факторов эффективности вложений. Большинству отечественных инвесторов подходит простой арендный бизнес в стабильной локации, с долгосрочным арендным контрактом и использованием управляющей компании. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить наилучшую доходность при такой стратегии. Читать далее «Инвестиции в зарубежную недвижимость»