Недвижимость категории «комфорт», а также «бизнес и премиум» преобладает в строящихся объектах жилого и гостиничного секторов в Сочи. В настоящее время в структуре общего объема строительства они составляют 57% и 38%, рассказал руководитель отдела по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Георгий Черняк.
Согласно аналитическим данным, подавляющее большинство строящейся в Сочи жилой и гостиничной недвижимости в 2024 году относится к сегменту «комфорт», который в общей структуре классовости занимает 57%. На «бизнес и премиум» приходится 38% рынка текущего года, еще 5% – относятся к классу «элит».
При этом, если рассматривать отдельно жилую недвижимость в квадратных метрах в разрезе классовости, то более 90% относятся к категории «комфорт», остальное – «бизнес и премиум».
«Покупатели недвижимости в Сочи – это люди, желающие обладать качественным и комфортным жильем с широким набором предлагаемых услуг и сервисов. Это подтверждается ростом средней стоимости одного квадратного метра – по итогам первого полугодия текущего года в сегменте «комфорт» цена выросла почти на 9% и составила 414 тыс. рублей, в «бизнесе» увеличение составило почти 20% – «квадрат» оценивается в 880 тыс. рублей», – добавил Черняк.
По его словам, большинство лотов в строящихся объектах жилой недвижимости составляют студии и однокомнатные квартиры – 48% и 34% соответственно. На двухкомнатные квартиры приходится 14%, на «трешки» — 4%. Квартиры с большим количеством комнат занимают менее 1%.
Справка о компании:
Федеральный девелопер «Неометрия» (основной актив инвестиционного холдинга Alias Group) входит в список системообразующих предприятий Краснодарского края. Осуществляет комплексную деятельность от подбора земельных участков до эксплуатации готовых объектов. Компания работает на рынке Южного федерального округа с 2010 года, специализируется на комплексном развитии территорий и возведении объектов недвижимости от комфорт-класса до премиум-сегмента. В настоящий момент компания лидирует по объему строящегося жилья на черноморском побережье и входит в рейтинг крупнейших застройщиков Южного федерального округа и России по версии ЕРЗ.РФ. Федеральный девелопер «Неометрия» за 14 лет реализовал 38 объектов площадью 1 млн м2, на стадии строительства 10 проектов площадью 1,5 млн м2, на запуске — 20 объектов площадью более 2 млн м2.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»