28 Апр 2018, 17:24Руководители компаний в сфере ЖКХ и общественники обсудили ситуацию на рынке ЖКХ в Новосибирске. По словам собравшихся, рейдерская атака московского холдинга «МКС» на управляющие компании города, о которой Тайга.инфо уже писала, продолжается не первый год. При этом, несмотря на все обращения в госструктуры и обещания властей, процесс захвата рынка идет высокими темпами.
«В Новосибирскепродолжается передел рынка ЖКХ, приэтом вопросы решаются абсолютнонецивилизованными методами», — заявилруководитель новосибирского отделенияобщественной организации «ЖКХ Контроль»Сергей Аверьяскин.
По словамдиректора УК «Советская» МаратаГрохотова, агрессивные действияотмечаются и в адрес жителей. «Сейчасидет очернение собственников самих УК— вброс негативной информации, и всеэто начинает перекидываться и на собственников жилого фонда», — отметилГрохотов.
Руководитель УК «Юган» Юрий Миков рассказал, что в Первомайском районе собственникамквартир начали присылать «письмасчастья» от московской компании с несуществующими долгами. По словампредседателя правления «Союза организацийв сфере ЖКХ «Единство» АлександраСиницы, письма приходили только темжителям, чьи дома не управляютсякомпаниями холдинга.
«Одному собственнику,у которого есть справка об отсутствиидолгов, выставили долг за замену лифта,которую производила ТСЖ. Выставляютто, чего не было», — рассказал Синица. По данным Микова, с этим случаем разбираетсямосковская прокуратура.
Средиагрессивных действий со стороны компанийхолдинга — распространение газет от имени «Гражданского патруля», с изложением информации,которую собравшиеся оценили как ложнуюи клеветническую. Расклейка на подъездахлистовок с информацией, вводящейсобственников в заблуждение. Так, ЮрийМиков рассказал, что после отказа продатьего управляющую компанию холдингу, на подъездах появились объявления о егосмертельной болезни.
По словамСергея Аверьяскина, в Новосибирскемассово набирают «голосовальщиков»,специалистов по работе с жилым фондом.При этом таких людей «затачивают» на манипулятивные переговоры. «Мнепоступило предложение „профессионально“заняться переголосованием домов, —рассказал управдом Владимир Алабугин.— Оно поступило от одного из нынешнихсобственников управляющих компаний в Ленинском районе Сергея Проничева».
Проничев поведал Алабугину (расшифровкааудиозаписи есть в распоряженииТайги.инфо), что «на базе в НижнемНовгороде прям человек 50 работает,которые занимаются голосованием, безразницы чем, голосованием. Занимаютсяпереголосовкой домофонщиков, домами,переводом, просто профессиональноподготовленная группа. Они хорошо живутфинансово». При этом на вопрос Алабугинакак на это посмотрит ГЖИ, Проничевотвечает, что «Вопросы с ГЖИ я решу на 200%, тебя никто не тронет… Я тебя приведук Пономарёву, он тебе все сам скажет».
АлександрСиница рассказал о том, что послеобращений руководителей компаний,входящих в ассоциацию «Единство» к полпреду Меняйло, им было собраносовещание, на котором присутствовалисами руководители, замгубернатораНовосибирской области Сергей Семка,заммэра Новосибирска Данияр Сафиуллин, руководитель ГЖИ ЕвгенийПономарев, Сергей Аверьяскин и представителиправоохранительных органов. На совещанииМеняйло дал поручение Семке создатьрабочую группу и решить вопрос. В итогебыла создана рабочая группа, котораячерез определенное время была преобразованав «Совет по вопросам формированияконкурентного рынка в сфере управленияМКД».
«Самое интересное, — рассказываетСиница, — что формирование правовыхактов для Совета поручили ведомствуЕвгения Пономарева. В результате в советне позвали мелкие компании, в управлениикоторых было менее 1,5 млн кв.м. жилья. А именно они находятся под самым большимударом! В результате численностьпредставителей „Единства“ сократиласьс 9 человек до трех, зато в Совет вошли8 представителей компаний, входящих в холдинг МКС и даже Сергей Проничев какруководитель компании с лицензией на управление многоквартирными домами в Ленинском районе». В итоге, по словамспикера, вся деятельность по обсуждениюконкурентности рынка стала невозможной,поскольку большинство в советепринадлежало структуре МКС.
По даннымТайги.инфо, на личный прием к Сергею Семке с тем же вопросом ходили собственники
Руководители,присутствующие на встрече, выдвинулиряд претензий к Государственной жилищнойинспекции и лично к Пономареву.Его ведомство обвинили в избирательномподходе к компаниям из холдинга МКС и не входящим в него.
«В работе ГЖИ долженбыть принципиальный подход, единые длявсех правила игры, а у нас круг любимчиковс посиделками по вторникам и четвергам»,— заявил Аверьяскин. По словамприсутствующих, ведомство включаетдома в лицензии «МКС» за пару суток, а у других управляющих компаний черезсуды это может занять годы.
«В чемопасность распространения влияния„МКС“ в Новосибирске? — комментируетАверьяскин. — Есть регионы, скажем,Самара, где 90% ушло под МКС. Это утратауправления. Свои компании на капремонте,домофонах, обустройстве придомовыхтерриторий, где скоро по законутехзаказчиком будет УК, а не муниципалитет»
«Мы направимобращение губернатору, чтобы незамедлительноприняли меры, — сообщил Синица. — То,что осенью было поручено замгубернаторуСемке сделать для решения проблем — не возымело действия. Руководство ГЖИпользуется своим положением. Рабочаягруппа при Семке, созданная в противодействиеМКС, в итоге ушла под ГЖИ. Нужны кардинальныемеры для наведения порядка в даннойсфере».