Портал Domofond.ru рассчитал доступность аренды двухкомнатной квартиры для группы студентов из 4 человек в 96 районах Москвы.
Самым «дорогим» районом стал Арбат, где одному студенту придется платить 32 288 руб. в месяц. Самым доступным по цене районом стала Некрасовка, где на съем жилья студент потратит лишь 8 928 руб. в месяц.
В среднем по Москве студенту, снимая жилье вскладчину, придется платить 13 002 руб. в месяц.
Как проводилось исследование
За основу была взята типичная ситуация: четыре студента хотят арендовать двухкомнатную квартиру, чтобы делить между собой арендную плату.
На основе данных Domofond.ru о средней стоимости аренды двухкомнатных квартир в 96 районах Москвы специалисты рассчитали, сколько студенту придется платить за аренду жилья ежемесячно.
Районы с самой дорогой арендой для студентов
Самым «дорогим» московским районом стал Арбат, где аренда двушки обойдется в 129 152 руб. в месяц, то есть по 32 288 руб. на каждого из 4 студентов. Это в два с половиной раза больше, чем средняя цена по городу.
Второе место занял Пресненский район, где стоимость аренды для одного студента составит 32 025 руб. На третьем месте Якиманка с 28 367 руб. в месяц на студента.
Большинство «дорогих» районов из топ-10 расположены в Центральном административном округе Москвы. Исключением стали Раменки (Западный административный округ) и Хорошевский район (Северный административный округ), занявшие 8-е и 9-е места соответственно. Аренда двушки в Раменках в среднем обойдется в 84 278 руб. (21 070 руб. на студента), а аренда двушки в Хорошевском — в 79 036 руб. (19 759 руб. на студента).
| Место | Город | Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. | Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
| 1 | Арбат | 129 152 | 32 288 |
| 2 | Пресненский | 128 098 | 32 025 |
| 3 | Якиманка | 113 466 | 28 367 |
| 4 | Тверской | 109 207 | 27 302 |
| 5 | Хамовники | 105 164 | 26 291 |
| 6 | Замоскворечье | 97 701 | 24 425 |
| 7 | Басманный | 87 660 | 21 915 |
| 8 | Раменки | 84 278 | 21 070 |
| 9 | Хорошевский | 79 036 | 19 759 |
| 10 | Красносельский | 75 453 | 18 863 |
Районы с самой доступной студенческой арендой
Самым «доступным» районом стала Некрасовка на юго-востоке столицы: аренда двушки здесь обойдется всего в 35 713 руб. в месяц, что на 31% ниже средней по городу цены. Таким образом, каждый из четырех студентов будет вносить 8 928 руб. в месяц. Чуть дороже стоят квартиры в Ивановском в ВАО — 35 923 руб. в месяц (или 8 981 руб. на студента). Замыкает тройку лидеров соседние Вешняки — здесь студенту придется заплатить 9 139 руб., а полная стоимость аренды квартиры составит 36 556 руб.
Все бюджетные районы расположены на востоке Москвы: в Восточном, Северо-Восточном или Юго-Восточном административных округах.
| Место | Город | Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. | Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
| 1 | Некрасовка | 35 713 | 8 928 |
| 2 | Ивановское | 35 923 | 8 981 |
| 3 | Вешняки | 36 556 | 9 139 |
| 4 | Ярославский | 36 592 | 9 148 |
| 5 | Косино-Ухтомский | 36 699 | 9 175 |
| 6 | Лосиноостровский | 36 976 | 9 244 |
| 7 | Кузьминки | 37 270 | 9 318 |
| 8 | Гольяново | 37 314 | 9 329 |
| 9 | Северное Измайлово | 37 456 | 9 364 |
| 10 | Измайлово | 37 703 | 9 426 |
О Domofond.ru
Domofond.ru – это ведущий сайт для поиска недвижимости по всей России. На сайте представлена аналитика рынка, инструменты для оценки стоимости жилья, рейтинги городов и районов на основе оценок местных жителей, отзывы жителей о своих районах, а также советы о покупке, продаже и аренде жилья, которые легко применить на практике.
Для СМИ и посетителей сайта разработаны аналитические инструменты. В разделе «Цены» http://www.domofond.ru/tseny можно узнать средние цены на продажу и аренду жилья в любом городе России. Сервис онлайн-оценки квартир «Domofond Оценка» http://www.domofond.ru/ozenka поможет за несколько минут получить информацию об ориентировочной стоимости конкретной квартиры. База Domofond.ru включает миллионы объявлений о продаже и аренде квартир и домов во всех регионах страны.
Приложение
Стоимость студенческой аренды (найма 2-комнатной квартиры на четверых) в районах Москвы
| Место | Город | Цена аренды 2-комнатной квартиры, руб/мес. | Ежемесячный платеж для 1 студента, руб. |
| 1 | Арбат | 129 152 | 32 288 |
| 2 | Пресненский | 128 098 | 32 025 |
| 3 | Якиманка | 113 466 | 28 367 |
| 4 | Тверской | 109 207 | 27 302 |
| 5 | Хамовники | 105 164 | 26 291 |
| 6 | Замоскворечье | 97 701 | 24 425 |
| 7 | Басманный | 87 660 | 21 915 |
| 8 | Раменки | 84 278 | 21 070 |
| 9 | Хорошевский | 79 036 | 19 759 |
| 10 | Красносельский | 75 453 | 18 863 |
| 11 | Мещанский | 75 050 | 18 763 |
| 12 | Дорогомилово | 74 219 | 18 555 |
| 13 | Филевский Парк | 72 465 | 18 116 |
| 14 | Таганский | 69 306 | 17 327 |
| 15 | Проспект Вернадского | 64 492 | 16 123 |
| 16 | Даниловский | 63 811 | 15 953 |
| 17 | Обручевский | 62 683 | 15 671 |
| 18 | Аэропорт | 62 447 | 15 612 |
| 19 | Ломоносовский | 61 746 | 15 437 |
| 20 | Сокол | 61 479 | 15 370 |
| 21 | Сокольники | 61 382 | 15 346 |
| 22 | Гагаринский | 61 193 | 15 298 |
| 23 | Очаково-Матвеевское | 60 741 | 15 185 |
| 24 | Нагатино-Садовники | 59 489 | 14 872 |
| 25 | Тропарево-Никулино | 59 069 | 14 767 |
| 26 | Бутырский | 57 143 | 14 286 |
| 27 | Алексеевский | 56 623 | 14 156 |
| 28 | Войковский | 56 552 | 14 138 |
| 29 | Крылатское | 55 780 | 13 945 |
| 30 | Кунцево | 55 324 | 13 831 |
| 31 | Южнопортовый | 54 815 | 13 704 |
| 32 | Хорошево-Мневники | 53 156 | 13 289 |
| 33 | Фили-Давыдково | 53 015 | 13 254 |
| 34 | Останкинский | 52 100 | 13 025 |
| 35 | Щукино | 51 643 | 12 911 |
| 36 | Черемушки | 50 444 | 12 611 |
| 37 | Коньково | 49 374 | 12 344 |
| 38 | Нагорный | 48 477 | 12 119 |
| 39 | Лефортово | 47 639 | 11 910 |
| 40 | Свиблово | 47 052 | 11 763 |
| 41 | Левобережный | 46 896 | 11 724 |
| 42 | Строгино | 46 554 | 11 639 |
| 43 | Теплый Стан | 46 546 | 11 637 |
| 44 | Соколиная Гора | 46 475 | 11 619 |
| 45 | Зюзино | 46 266 | 11 567 |
| 46 | Солнцево | 45 672 | 11 418 |
| 47 | Москворечье-Сабурово | 45 545 | 11 386 |
| 48 | Головинский | 45 057 | 11 264 |
| 49 | Тимирязевский | 44 700 | 11 175 |
| 50 | Ховрино | 44 456 | 11 114 |
| 51 | Преображенское | 44 423 | 11 106 |
| 52 | Ясенево | 44 270 | 11 068 |
| 53 | Чертаново Южное | 43 716 | 10 929 |
| 54 | Марьино | 43 670 | 10 918 |
| 55 | Богородское | 43 567 | 10 892 |
| 56 | Люблино | 43 548 | 10 887 |
| 57 | Можайский | 43 489 | 10 872 |
| 58 | Нижегородский | 43 083 | 10 771 |
| 59 | Чертаново Центральное | 42 938 | 10 735 |
| 60 | Митино | 42 919 | 10 730 |
| 61 | Нагатинский Затон | 42 773 | 10 693 |
| 62 | Текстильщики | 42 680 | 10 670 |
| 63 | Чертаново Северное | 42 343 | 10 586 |
| 64 | Орехово-Борисово Северное | 41 813 | 10 453 |
| 65 | Северное Медведково | 41 784 | 10 446 |
| 66 | Братеево | 41 766 | 10 442 |
| 67 | Рязанский | 41 763 | 10 441 |
| 68 | Отрадное | 41 669 | 10 417 |
| 69 | Новогиреево | 41 644 | 10 411 |
| 70 | Северное Бутово | 41 364 | 10 341 |
| 71 | Бабушкинский | 41 001 | 10 250 |
| 72 | Коптево | 39 909 | 9 977 |
| 73 | Зябликово | 39 786 | 9 947 |
| 74 | Бескудниковский | 39 780 | 9 945 |
| 75 | Северное Тушино | 39 555 | 9 889 |
| 76 | Восточное Дегунино | 39 443 | 9 861 |
| 77 | Выхино-Жулебино | 39 413 | 9 853 |
| 78 | Орехово-Борисово Южное | 39 354 | 9 839 |
| 79 | Западное Дегунино | 39 305 | 9 826 |
| 80 | Печатники | 39 183 | 9 796 |
| 81 | Бибирево | 39 155 | 9 789 |
| 82 | Царицыно | 38 964 | 9 741 |
| 83 | Южное Бутово | 38 771 | 9 693 |
| 84 | Перово | 38 462 | 9 616 |
| 85 | Восточное Измайлово | 38 435 | 9 609 |
| 86 | Бирюлево Восточное | 38 171 | 9 543 |
| 87 | Измайлово | 37 703 | 9 426 |
| 88 | Северное Измайлово | 37 456 | 9 364 |
| 89 | Гольяново | 37 314 | 9 329 |
| 90 | Кузьминки | 37 270 | 9 318 |
| 91 | Лосиноостровский | 36 976 | 9 244 |
| 92 | Косино-Ухтомский | 36 699 | 9 175 |
| 93 | Ярославский | 36 592 | 9 148 |
| 94 | Вешняки | 36 556 | 9 139 |
| 95 | Ивановское | 35 923 | 8 981 |
| 96 | Некрасовка | 35 713 | 8 928 |
| Среднее по Москве | 52 007 | 13 002 | |