Это рекордный кредит, выданный Сбером на строительство девелоперского проекта элит-класса в Москве. Sminex инвестирует средства в возведение 11 домов с роскошными фасадами, выполненными в трёх архитектурных стилях. В клубном квартале девелопер создал самый просторный на рынке элитной недвижимости собственный парк площадью 3,1 гектара и приватную инфраструктуру только для жителей. Sminex уже завершил строительство монолита первых трёх домов.
«По объёмам финансирования „Фрунзенская набережная“ — рекордный совместный проект со Сбером, нашим ключевым партнёром. В легендарной локации мы возводим беспрецедентный по наполнению элитный квартал по фирменному подходу Fine Development. Это совершенные дома, широкий ассортимент лотов с роскошными атрибутами: террасами, каминами и личными бассейнами, отдельное здание с инфраструктурой для жителей. И самый большой частный парк с разнообразными возможностями для спорта и отдыха», — отметила вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
Клубный квартал расположен на Фрунзенской набережной, в центре Москвы. Это первый девелоперский проект в локации за последние 12 лет. И здесь больше нет подходящих под новое строительство участков.
Сейчас Sminex завершает монолит первой очереди — это 13-этажное неоклассическое здание и три дома в современном стиле. Архитектурные решения включают редкие радиусные террасы с ограждением из трубочек из декоративного закалённого стекла, окна высотой от 2,4 до 6,8 метра с профилем из массива канадского и кавказского дуба, изящные латунные ограждения террас и балконов. Также здесь представлен широкий выбор лотов: классические и двухэтажные квартиры со вторым светом, ситихаусы с собственными патио, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и потрясающими видами на Кремль, Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад. В том числе лот с личным бассейном. Ввод очереди запланирован на 2027 год.
«„Фрунзенская набережная“ — уже пятый проект Сбера и Sminex, нашего партнёра, который имеет большой опыт возведения элитной недвижимости в Москве и выбирает для этого лучшие локации. Мы доверяем экспертизе компании в создании продукта высочайшего уровня и их профессиональной оценке элитного рынка. Поэтому мы выдали проектное финансирование сразу на две очереди клубного квартала с поэтапным вводом и открытием эскроу-счетов», — добавил заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов.
В собственном парке «Фрунзенской набережной» площадью 3,1 гектара девелопер создаёт 11 водоёмов, включая живописные пруды с гейзерами и каскадами. Главное украшение территории — сосны-крупномеры и декоративные витражные навесы. В парке расположены уединённые зоны отдыха с шезлонгами в окружении зелени, детские и спортивные пространства. В том числе многофункциональная площадка для командных игр, воркаут и зелёная комната для йоги у центрального пруда.
Под приватную инфраструктуру квартала Sminex строит отдельное здание — Clubhouse. Помимо фитнеса с бассейнами и зоной спа, в нём расположены детская игровая комната и клубная гостиная с террасой для встреч и общения.
______________
Справка о Sminex. Перфекционисты Fine Development
С 2001 года мы построили более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У нас покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Строим 850 тыс. кв. м недвижимости, проектируем — 4,1 млн кв. м.
Мы — перфекционисты Fine Development. Это наш фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлечённость и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.
Вкладывая душу в каждый проект, мы доводим до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В наших домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.
Мы задаём новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Наши дома всегда в максимальной комплектации в своём классе.
Для управления построенными домами мы создали собственную Службу комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии наших жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.
Строим только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В нашем портфеле проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», жилой квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», клиентский деловой центр Twist.