Группа RBI получила разрешение на строительство жилого дома в Курортном районе Петербурга. Четырехэтажный дом с садом в духе дачных ландшафтов конца XIX века появится по адресу проспект Ленина, 38, в 20 минутах ходьбы от Золотого пляжа, на месте недостроя советских лет.
Проект бизнес-класса будет состоять из одного четырехэтажного корпуса с четырьмя парадными на 94 квартиры. Здесь предусмотрены все основные жилые форматы – от студий до четырехкомнатных европланировок. Площадь квартир варьируется от 24 до 110 кв. метров. Почти в каждой квартире предусмотрена гардеробная, высота потолков составляет 2,99 метра (за исключением последнего этажа – 3,14 метра). На четвертом этаже разместятся просторные двухсторонние квартиры с большими террасами, на третьем и четвертом этажах – квартиры с панорамными французскими балконами.
Общая площадь здания составит 12,5 тыс. кв. метров. Предусмотрено восемь коммерческих помещений, где разместятся наиболее востребованные магазины и сервисы, 87 индивидуальных кладовых на цокольном этаже, колясочные и места для хранения велосипедов, а также подземный паркинг на 56 машиномест.
Архитектуру дома создало бюро «Проектная культура». Волнообразная композиция в духе неоконструктивизма отсылает к архитектурным решениям европейских курортов 1930-х годов. Комплекс также гармонично дополняет стилистику современной застройки Зеленогорска – архитектура города во многом представлена постройками в стиле финского минимализма 1950-1980 годов.
Ландшафтный дизайн в проекте выполнен одним из лидеров рынка – AFA Group. Внутренний двор дома прилегает к реке Жемчужной, обрамленной камнем в начале ХХ века. Приватное пространство двора будет выдержано в стилистике усадебных садов конца XIX века – как напоминание о дачном прошлом местности Териоки.