Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края выдало группе компаний «КОРТРОС» разрешение на строительство первых двух жилых домов в ансамбле «Ультима-Сити» — первого этапа первой очереди масштабного проекта комплексного развития территории микрорайона «Дом культуры железнодорожников» (ДКЖ) в Дзержинском районе Перми. Новый жилой комплекс позиционируется как объект бизнес-класса и станет ключевым элементом трансформации исторического района города в рамках масштабного проекта КРТ, который станет крупным жилым кварталом с бесшовной цифровой средой.
Разрешение выдано на основании положительных заключений государственной экспертизы проектной документации. Общая площадь зданий составляет 36 722 кв. м, общая площадь квартир — 17 739 кв. м, общее количество квартир — 423. Оба дома включают помещения общественного назначения, а также подземные паркинги. Проект реализуется на участках общей площадью 8,5 тыс. кв. м.
«Получение разрешения на строительство является важным шагом к реализации масштабного проекта КРТ микрорайона “Дом культуры железнодорожников”. Без сомнения, вместе со стартом строительства крупнейшего цифрового квартала страны мы открываем новый этап в жизни столицы Прикамья, переосмыслив подход к созданию современного пространства для жизни, работы и отдыха людей. Мы начинаем с “Ультима-Сити” — квартала, в котором заложена глубокая связь с историей Перми: архитектурные образы отсылают к железнодорожному вокзалу, к эпохе путешествий, к духу движения вперед. Эти первые два дома — отправная точка формирования новой городской среды, где будут сочетаться качество жилья бизнес-класса, продуманная общественная инфраструктура и цифровые технологии», — отметил Станислав Киселев, генеральный директор ГК «КОРТРОС».
Проект комплексного развития ДКЖ — один из крупнейших в истории Перми, охватывающий более 25 гектаров и рассчитанный на более чем 10 тысяч жителей. Вся территория квартала ДКЖ будет объединена единой системой «умной» городской среды, которая предусматривает реализацию цифровых решений на всех уровнях КРТ — социальной инфраструктуры, энергетики и инженерии, домов и квартир. Обновление ждет транспортную сеть, которая обеспечит удобную навигацию и быстрые выезды в другие районы, делая новый микрорайон доступным для всех жителей Перми.
Архитектурная концепция первой очереди — ансамбля «Ультима-Сити» — была разработана международным архитектурным бюро «МЛА+». Основная идея визуального облика выстроена вокруг темы железной дороги: плавные скругленные формы фасадов, ритмичная структура, напоминающая рельсы, и сдержанная серая палитра создают узнаваемый облик.
Особое внимание в проекте уделено комфортной городской среде. Жителей и гостей квартала ждут три благоустроенных общественных пространства: «Сад открытий», сквер Кормщикова и «Рельсовый сквер» — места, где переплетаются природа, архитектура и городская жизнь.
Проект ДКЖ включает еще три квартала: «Арт-Сити», «Парк-Сити» — у Чернявского леса, «Пермь-Сити» — будущий деловой кластер с бизнес-центром, технопарком и гостиницами, которые составят единый композиционный ансамбль. Градостроительный совет Пермского края уже согласовал архитектурную концепцию «Жар-птица» для «Пермь-Сити», разработанную французским бюро Valode & Pistre.