Метка: зарубежная недвижимость

09.07.2016

Рестораны вместо вилл: какую недвижимость стали покупать россияне за рубежом. Около 80% всех запросов от российских инвесторов в зарубежную недвижимость пришлось на коммерческие объекты, подсчитали аналитики Knight Frank

Количество запросов на приобретение зарубежной недвижимости — как жилой, так и коммерческой — в первой половине 2016 года увеличилось на 12% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Об этом говорится в исследовании российского офиса международной консалтинговой компании Knight Frank, посвященном предпочтениям отечественных покупателей иностранной недвижимости. Читать далее «Инвестиции в зарубежную недвижимость»

30.06.2016

Коммерческая недвижимость ближнего и дальнего зарубежья становиться все более привлекательной для отечественного инве5стора

Не секрет, что зарубежные коммерческие активы оказываются гораздо ликвиднее жилых и дело тут не только в доходности, которая будет практически вдвое выше доходности жилого сектора. Доверяя управление объектов специализированной управляющей компании, инвестору даже не обязательно покидать Россию, а при бюджете в 80-100 тысяч евро он может выбрать один из четырех различных вариантов инвестиционных коммерческих объектов или же диверсифицировать портфель, приобретая сразу несколько.

Кто из потенциальных инвесторов не мечтал об открытии собственного бизнеса в одной из зарубежных стран? Неслучайно на сайтах купли-продажи объектов можно найти огромное количество разнообразных кафе, ресторанов и небольших магазинов, стоимость которых вполне укладывается в условленный бюджет. К примеру, уютное кафе в центре Манчестера, открытое в 1985 году, с работающей кухней и всей необходимой мебелью продается сегодня по цене в 75 тысяч фунтов стерлингов (почти $100 тысяч), а за 50 тысяч фунтов ($67 тысяч) можно позволить себе классический лондонский паб, расположенный в торговом центре недалеко от Уэмбли. Читать далее «Инвестиции в коммерческую недвижимость за рубежом»

23.05.2016

Недвижимость в Болгарии: продавцы снова диктуют условия

Продавцы снова диктуют условия на рынке жилой недвижимости в Болгарии после кризиса, когда рынок принадлежал «покупателям». Это показывают наблюдения аналитиков Societe Generale Экспрессбанк, которые цитирует investor.bg.

2015 год стал наиболее сильным для рынка болгарской недвижимости за восемь лет по отношению спроса и предложения, отмечают специалисты. Читать далее «Недвижимость в Болгарии снова на взлёте»

30.03.2016

Мнение: как выбрать стратегию инвестирования в зарубежную недвижимость. Какую стратегию выбрать для инвестиций в зарубежную недвижимость — практические рекомендации управляющего партнера сервиса Tranio Георгия Качмазова

Многие инвесторы, вкладывающие средства в зарубежную недвижимость, стремятся к высокой доходности. Однако не все понимают, что бóльшая начальная доходность подразумевает бóльшие риски, то есть вероятность снижения доходов в долгосрочной перспективе.

Я рекомендую заранее оценивать риски и продумывать стратегию инвестирования с оптимальным балансом доходности, надежности, трудозатрат и других факторов эффективности вложений. Большинству отечественных инвесторов подходит простой арендный бизнес в стабильной локации, с долгосрочным арендным контрактом и использованием управляющей компании. В этой статье мы рассмотрим, как обеспечить наилучшую доходность при такой стратегии. Читать далее «Инвестиции в зарубежную недвижимость»