Нужно честно признать долги государства перед каждым конкретным должником.
Директор по развитию федеральной энергокомпании «ТНС — энерго» Алексей Сидиков поделился оригинальным взглядом эксперта на законотворчество в сфере ЖКХ и на пути решения проблем капремонта.
Законы должны работать
В силу профессии я всегда активно участвовал в законотворческой деятельности в сфере ЖКХ. И столкнулся с тем, что многие проблемы отрасли вытекают из системных ошибок при принятии законов. При работе над законопроектами происходит столкновение интересов различных групп. Стремление угодить «всем и каждому» приводит к тому, что закон обрастает противоречивыми формулировками. Необходимо чётко фиксировать цель законов в законопроектах и следовать ей.
Разрабатывая законопроекты,необходимо больше прислушиваться к экспертам, понимающим нюансы функционирования той или иной системы и способным просчитать последствия. Следует не только давать прогнозные оценки, но и производить последующий замер фактических последствий. Депутат должен быть уверенным в том, что принятый закон реально работает и решает именно те задачи, которые был призван решать.
Нужно обеспечить приоритет качества принимаемых законов над их количеством.
Система капитального ремонта требует изменений.
Необходимо дифференцировать размер платежей для домов, нуждающихся в капремонте уже сейчас, и домов, по которым идет накопление средств на будущее.
Также нужно обеспечить господдержку, в том числе при помощи субсидирования процентной ставки кредитов на капремонт. Чтобы его можно было выполнить, не дожидаясь 100%-го накопления денег.
До 2005 года общее имущество многоквартирных домов принадлежало государству. Оно несло ответственность за капитальный ремонт. Необходимо разработать методику расчетов и честно признать долги государства перед каждым конкретным домом. Не только для домов, находящихся к 2005 году в аварийном состоянии или по которым ремонт уже был просрочен. Надо учесть фонды, которые должны были быть накоплены. Причем размер обязательств не должен снижаться для домов, уже отремонтированных гражданами за свой счет.
Таким образом государство честно выполнит свои обязательства, а бремя капремонта для граждан существенно снизится.
Биографическая справка
Алексей СИТДИКОВ родился в Нижнем Новгороде в 1975 году. Магистр физики и бакалавр экономики. Директор по развитию ПАО «ТНС энерго», советник генерального директора Национальной ассоциации организаций ЖКХ, депутат Думы Нижнего Новгорода. Член президиума правления общероссийской организации малого и среднего предпринимательства «Опора России», председатель попечительского совета фонда «Информационно-аналитический центр «Стратегия Нижний». В качестве эксперта активно привлекается в рабочие группы и консультационные советы Правительства Российской Федерации, Государственной Думы РФ для выработки решений в сфере ЖКХ и энергетики. Женат, воспитывает трех дочерей и сына.