В последнем из четырех корпусов первой очереди завершены монолитные работы. Ранее, в мае 2025 года, был завершен монтаж вертикальных конструкций трех 9-этажных корпусов, а в настоящий момент завершены работы по возведению монолита в 17-этажной башне в составе первой очереди. Также продолжается кладка наружных и внутренних стен на всех четырех корпусах, ведется остекление, стартовал монтаж кронштейнов для утепления и последующего монтажа вентилируемого фасада, выполняются кровельные работы на трех 9-этажных корпусах. Строители приступили к устройству внутренних инженерных систем вентиляции, отопления, водопровода и канализации.
Проект «Сердце Сахалина» реализуется по соглашению с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), которое было подписано в 2023 году на Восточном экономическом форуме. Объём вложений превышает 65,8 млрд рублей. Ввод первой очереди проекта намечен на 2026 год. Проект девелопер «Самолет» реализует в рамках программы «Дальневосточный квартал» и мастер-плана Южно-Сахалинской агломерации.
За прошедший с начала работ период компанией разработан проект детского сада на 300 воспитанников и общеобразовательное учреждение на 1100 мест. В настоящее время рабочая документация проходит государственную экспертизу.
Строительство «Сердца Сахалина» стартовало в конце июля 2024 года, когда в основание жилого комплекса совместно с губернатором области Лимаренко В.И. была заложена капсула времени, а уже в первой половине августа специалисты завершили разработку первых двух котлованов. В состав первой очереди входят четыре корпуса переменной этажности — от 9 до 17 этажей.
Все здания спроектированы по перекрестно-стеновой системе. В качестве несущих опор будут выступать как поперечные, так и продольные стены, что обеспечит дополнительную устойчивость и долговечность домов.
На более поздних этапах строительства девелопер проведет масштабные работы по благоустройству: так, например, на территории комплекса появится видовой всесезонный парк с растениями-эндемиками и смотровыми площадками.
Заместитель директора департамента развития преференциальных режимов Андрей Разумов: «Жилой комплекс «Сердце Сахалина» — одна из самых масштабных строек в Корсакове. Он создается в рамках преференциального режима территории опережающего развития (ТОР) «Сахалин», благодаря статусу которого инвестор получил землю, налоговые и административные льготы, подключение к инфраструктуре и полное сопровождение проекта на всех этапах реализации. Реализация мастер-плана Южно-Сахалинской агломерации и программы «Дальневосточный квартал» делают регион современнее и комфортнее, раскрывают его экономический потенциал и дают новые возможности жителям острова».
Программа «Дальневосточный квартал» реализуется в 7 регионах Дальнего Востока. Это Амурская область, Камчатский край, Сахалинская область, Еврейская автономная область, Республика Бурятия, Забайкальский и Хабаровский края. В 5 регионах строительство жилья уже ведётся – в Амурской области, на Сахалине и на Камчатке, в Бурятии и в Забайкалье. Всего строится 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. дальневосточников, из них 1,2 млн кв. м предназначен для социальных нужд. В 2026 году планируются вводы в эксплуатацию первых очередей «Дальневосточного квартала». Это микрорайон «Северный» в Петропавловске-Камчатском, ЖК «Сердце Сахалина» в г. Корсакове, «дальневосточный квартал» в Благовещенске и ЖК «Рябиновая Роща» в Чите. Реализация программы позволяет ускоренными темпами, с применением льгот и преференций режима ТОР, строить современное комфортное жильё в дальневосточных городах.
О компании
ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Плюс», управляющая компания, фонд арендной недвижимости, собственные образовательные программы и проектный институт, девелопмент проектов во всех сегментах, включая ИЖС и курортную недвижимость, по всей России.
На 31 декабря 2024 года внешняя оценка активов составила 873 млрд руб., включая земельный банк объемом 41,5 млн м2 реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в России. Имеет представительства почти в 300 городах России и стран СНГ. Миссия компании — создавать новое качество жизни в современных городских кварталах и сохранять людям самый ценный ресурс — время.