Даже в турбулентных макроэкономических условиях вложения в жилую недвижимость остаются одним из самых надежных способов не только сберечь, но и приумножить свой капитал. Это широко доступный консервативный способ инвестирования.
Активы в формате недвижимости традиционно обладают рядом преимуществ. Одно из них — высокая ликвидность. Квартира — базовый, жизненно необходимый товар. Ее всегда можно либо сдать в аренду, либо продать. Также благодаря широкому спектру цен и вариантов любой инвестор может найти объект, отвечающий его задачам и финансовым возможностям.
«История уже доказала нам, что в долгосрочной перспективе недвижимость в Москве — это высокоценный актив, который никогда не обесценивается. Иметь квартиру в столице мечтает большинство россиян. Только по официальным данным Росстата, в столичный регион каждый год переезжает около 200 тысяч человек. Жители регионов меняют адрес проживания в связи с развитием бизнеса или трудовой миграцией, покупают квартиры детям, которые поступили в вузы, а также обзаводятся квартирами «для пиджака». Жилье здесь всегда востребовано и в долгосрочных временных отрезках только растет в цене, как и арендные ставки», — отметила Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group.
Важно отметить, что даже временное сокращение спроса на квартиры в столице не приведет к обвалу цен, а их стагнация — краткосрочное явление. Резкого падения средней стоимости квадратного метра ожидать не стоит ввиду удорожания земельных участков при их ограниченности, строительных материалов и работ, а также проектного финансирования. Кроме того, на себестоимости девелоперских проектов отражается то, что за последние годы существенно поднялась плата за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка.
«Несмотря на непростую ситуацию на рынке, не стоит паниковать и продавать инвестиционную недвижимость себе в убыток. В такие моменты, как сейчас, грамотные инвесторы, наоборот, пользуются возможностью и приобретают новые активы. В то время, пока ипотечные продукты практически недоступны ввиду заградительных ставок, застройщики со своей стороны предлагают выгодные финансовые инструменты покупки и персональные предложения. Мы, к примеру, рассматриваем каждый запрос покупателя в индивидуальном порядке и подбираем условия, которые были бы привлекательны именно для него», — подчеркнула Елизавета Севастьянова.
Так, клиенты Tekta Group могут воспользоваться программой беспроцентной рассрочки. Оформить ее при покупке квартиры в готовой первой очереди квартала EVER можно до 20 декабря 2025 года. Размер первоначального взноса стартует от 30%. Еще одна программа рассрочки в этом же проекте действует до 30 марта 2026 года. В этом случае необходимо будет внести взнос не менее 50%. Согласно условиям обеих программ, ежемесячные платежи в течение льготного периода составляют 120 тыс. рублей, что сопоставимо с месячной арендой квартиры в Москве.
При покупке квартиры в строящейся второй очереди EVER рассрочку можно оформить до 30 марта 2026 года. Первоначальный взнос начинается от 30%, а ежемесячные платежи на льготный период — 120 тыс. рублей. Программа беспроцентной рассрочки c фиксированным платежом действует и в жилом комплексе бизнес-класса Twelve в Нагорном районе.
В премиальном квартале ERA квартиру можно приобрести в рассрочку со льготным периодом и скидкой 12% на первоначальный взнос. Покупателям предлагаются следующие условия: первый взнос не менее 30% и равные ежемесячные платежи на льготный период до 30 марта 2026 года.
В готовом комплексе ENITEO рассрочка теперь доступна до 31 января 2027 года. Согласно ей, минимальный первоначальный взнос составляет 30%, а ежемесячные платежи на льготный период – 120 тыс. рублей. В случае с ENITEO, где собственники получают ключи сразу после подписания договора, программа опять же позволяет жить в собственной квартире по цене, сравнимой со стоимостью месячной аренды.
Кроме того, во всех проектах на ограниченный пул лотов действуют специальные предложения со скидками до 20%. Подробнее ознакомиться с квартирами в продаже, подобрать подходящий финансовый инструмент для выгодного инвестирования в жилую недвижимость помогут менеджеры Tekta Group по телефону, указанному на сайте, либо в офисах продаж проектов компании.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»