Согласно исследованию аналитиков группы «Самолет», в марте 2026 года соотношение распроданности к стройготовности домов в Московском регионе составило 91%. Люди приобретают метры быстрее, чем строят девелоперы. Это значительно выше, чем в среднем по стране: по данным Единой информационной системы жилищного строительства, в России показатель составляет 72%. При таких темпах реализации и низком запуске новых проектов все непроданные квартиры в столице раскупят за три года – и на рынке наступит дефицит нового жилья.
Распроданность жилья в Москве и области стабильно растет на протяжении последних трех лет: с конца 2025 года показатель превышает 90%. А почти у всех застройщиков-лидеров по объему строительства в регионе распроданность составляет более 100%: квартиры продаются гораздо быстрее, чем строятся. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в конце первого квартала 2026 года стройка «обгоняла» продажи лишь на 3% в сегменте жилья бизнес-класса; в комфорт-классе и элитном сегменте – на 5% и 10% соответственно. Это может быть обусловлено всплеском продаж в IV квартале 2025 года на фоне планируемых изменений правил выдачи семейной ипотеки, что наиболее релевантно для комфорта и бизнеса. Продолжить чтение
