Девелоперская компания Element объявляет о старте продаж жилого комплекса «Тессинский, V», расположенного в Таганском районе Москвы, внутри Садового кольца, на Серебрянической набережной.
Проект объединяет четыре камерных дома — «Полдень», «Закат», «Полночь» и «Рассвет», каждый из которых обладает собственной архитектурной идентичностью. Всего в комплексе предусмотрено 146 квартир общей площадью 15 251 кв. м.
Архитектура
Архитектурная концепция разработана Цимайло Ляшенко и Партнёры и опирается на переосмысление индустриального наследия территории и близость реки Яузы.
«В проекте сочетаются пластика металла и лёгкость стекла. Гнутые стальные панели формируют глубину и динамику фасадов, а витражное остекление со стемалитными вставками усиливает работу со светом. Архитектура становится живой — меняется в течение дня и раскрывается в вечерней подсветке», — отмечает Елизавета Конвей, директор по стратегическому развитию, управляющий партнёр Element.
Фасады выполнены из алюминия архитектурного класса с анодированным покрытием. Приподнятые линии зданий создают эффект парения, а панорамные окна высотой до 3,5 м усиливают связь интерьеров с городом и водой.
Квартирография
Проект предлагает разнообразную типологию резиденций — от функциональных квартир до просторных пентхаусов:
«Рассвет» — 9 этажей, 45 резиденций площадью от 51 до 134 кв. м, высота потолков до 3,5 м
«Полдень» — 5 этажей, 22 резиденции от 85 до 232 кв. м, приватная структура с малым количеством лотов на этаже, потолки до 3,8 м
«Закат» — 12 этажей, 33 резиденции от 91 до 301 кв. м, включая двухуровневые пентхаусы
«Полночь» — 12 этажей, 46 резиденций от 59 до 225 кв. м, потолки до 3,8 м, коммерческие помещения на первых этажах
Общественные пространства
Центральным элементом проекта станет гранд-лобби, объединяющее все корпуса и формирующее единый уровень сервиса. При этом в каждом доме предусмотрены индивидуальные входные группы с авторскими интерьерами.
Пространства наполнены фактурами, предметами искусства и отсылками к истории локации, создавая атмосферу приватности и статуса.
Паркинг
Подземный паркинг рассчитан на 110 машино-мест и спроектирован как полноценное сервисное пространство:
— лобби с зоной ожидания и ресепшн
— помещения для водителей
— багажные и сервисные зоны
— прямой доступ к лифтам
Инженерные решения учитывают особенности автомобилей премиального сегмента, включая комфортный въезд для машин с низким клиренсом.
Благоустройство и инфраструктура
Проект формирует два сценария жизни:
— открытое пространство вдоль Серебрянической набережной
— приватный внутренний двор с сезонным озеленением
Ландшафтная концепция вдохновлена римскими садами и оранжереями Медичи.
В инфраструктуру комплекса также войдут:
— камерная винотека для хранения частных коллекций
— ресторан с летней террасой (в доме «Полдень»)
— сервис портье
Все резиденты получат доступ к закрытому клубу привилегий «Элемент Первый», расширяющему стандартные премиальные возможности управления и сервиса.
Локация
Адрес проекта: Тессинский переулок, д. 5/1, ЦАО Москвы.
Стартовая стоимость — от 1,45 млн руб. за кв. м.
О компании:
Element — девелоперская компания, реализующая проекты премиальной жилой и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.
Компания фокусируется на архитектуре, качестве реализации и уровне сервиса. В портфеле Element — реализованные проекты элит-класса и текущие объекты общей площадью более 230 тыс. кв. м. На стадии проектирования находится свыше 750 тыс. кв. м недвижимости.