Москва, Россия – Проект премиум-класса «Дом 7 Даниловский» от КОЛДИ проходит один из самых ресурсоемких этапов строительства: работы одновременно ведутся по всем трем корпусам — от фасадов и инженерных систем до чистовой отделки.
К началу сентября готовность монтажа оконных блоков в первом корпусе выросла с 50 до 100%, во втором — с 30 до 95%. В третьем корпусе остекление выполнено на 80%, при этом здесь уже начались отделочные работы в местах общего пользования. Проект реализуется строго по графику, ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2027 год.
«На сегодняшний день проект «Дом 7 Даниловский» демонстрирует высокую динамику: работы одновременно ведутся по всем корпусам — от фасадов и инженерии до отделки. Такая динамика позволяет планомерно переходить от строительных и инженерных работ к отделочным. Это показывает, что проект последовательно проходит ключевые этапы строительства», — отмечает Алексей Синявский, управляющий директор КОЛДИ.
В первом корпусе завершен монтаж окон с 3-го по 15-й этаж, штукатурные работы выполнены на 90%. Специалисты приступили к устройству стяжки пола. Смонтированы все клапаны системы дымоудаления и радиаторы отопления на этажах выше первого. Проведены гидравлические испытания трубопроводов.
Во втором корпусе штукатурные работы в квартирах и местах общего пользования выполнены на 70%. Завершается монтаж оконных блоков. Установлено 380 м² финишных элементов фасада. Выполнен монтаж клапанов системы дымоудаления, продолжается установка отопительных приборов.
В третьем корпусе готовность монтажа оконных блоков достигла 80%, начались отделочные работы в местах общего пользования. За август выполнено оштукатуривание 7 000 м² стен и монтаж 160 м² финишных элементов фасада. Завершен монтаж грузового лифта, в первом и втором корпусах началась установка пассажирских лифтов. В паркинге продолжаются отделочные работы и обвязка инженерного оборудования.
«На сегодняшний день в «Доме 7 Даниловский» реализовано 60% лотов, что подтверждает высокий покупательский спрос в премиальном сегменте Даниловского района. Именно этот устойчивый интерес закономерно вывел проект в число номинантов премии Urban Awards 2026 — одной из ключевых отраслевых наград рынка жилой недвижимости. Для нас важно, что темпы реализации квартир полностью соответствуют динамике строительства: по мере выполнения строительных работ проект последовательно воплощает изначальную концепцию комплекса. Покупатели выбирают не просто квадратные метры, а целостную среду, где авторская архитектура от бюро «Остоженка», приватный сад площадью около одного гектара с ландшафтным дизайном от GAFA Architects и закрытая клубная инфраструктура формируют новое качество жизни», — добавляет Алексей Синявский, управляющий директор КОЛДИ.
Всего в проекте предусмотрено 202 квартиры и пять пентхаусов, а также собственная инфраструктура для жителей и благоустроенная территория с внутренним садом площадью около 1 га.
Архитектурную концепцию «Дома 7 Даниловский» разработало бюро «Остоженка». Комплекс состоит из трех 15-этажных корпусов, объединенных протяженной застекленной галереей на уровне первого этажа. Ступенчатая пластика зданий формирует выразительный силуэт и позволяет разместить террасы на верхних этажах. Фасады выполнены в сдержанной светло-серой гамме с использованием натурального камня и панорамного остекления. Архитектура проекта учитывает окружающую застройку и природный контекст района, а внутреннее пространство корпусов обращено к приватному саду.
Справка о компании:
КОЛДИ — авторский девелопер с более чем 20-летним опытом работы на рынке недвижимости Москвы. Компания специализируется на создании жилых и коммерческих проектов с яркой архитектурной идентичностью, формируя современные стандарты городской среды, качества жизни и долгосрочной ценности объектов.
КОЛДИ развивает полный цикл девелопмента — от формирования концепции и проектирования до строительства, реализации и дальнейшего управления объектами. Компания создает проекты, в которых архитектура, функциональность, сервис и качество среды объединены в единую концепцию. Особое внимание уделяется влиянию проектов на образ жизни людей и интеграции объектов в городскую среду.
В портфеле КОЛДИ — свыше 1,5 млн кв. м реализованных площадей в более чем 24 проектах жилой и коммерческой недвижимости различных форматов, включая премиальный сегмент.
По данным Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), в августе 2026 года компания вошла в топ-3 игроков элитного сегмента по объему ввода жилья. До конца 2026 года КОЛДИ выведет на рынок пять новых жилых проектов общей площадью 210 тыс. кв. м, а в 2027 году портфель пополнится еще девятью жилыми и офисными объектами (274 тыс. кв. м). Таким образом, совокупный объем строящихся и планируемых к запуску проектов к концу 2027 года приблизится к 1 млн кв. м, а общий объем введенных и реализуемых площадей достигнет порядка 2,5 млн кв. м.
КОЛДИ более десяти лет сотрудничает с финансовыми институтами, выстраивая отношения на основе прозрачности, финансовой дисциплины и высокого уровня корпоративного управления. Компания реализует проекты с высокой рыночной востребованностью, что формирует доверие со стороны банковских партнеров.
В декабре 2025 года компания успешно дебютировала на рынке цифровых финансовых активов (ЦФА) и облигаций. Размещение акций (IPO), запланированное на 2030 год, станет логичным продолжением ее инвестиционной стратегии.
КОЛДИ также поддерживает инициативы в сфере спорта, экологии и культуры, а в 2017 году основала благотворительный фонд «Шаг в жизнь». В 2022 году девелопер стал первой частной компанией в России и Европе, заключившей соглашение о программном партнерстве с Nike — это сотрудничество стало знаковым кейсом на стыке девелопмента, спорта и городской культуры.